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2021年12月21日 · 出版： 2021-12-21 06:00 更新：2022-01-10 18:10. 48. 在英國買樓，連家俬、車位、律師費，收費多少才算平？. 哪一項開支佔英國買樓收租成本的比重最高？. 如何申請英國買樓按揭最抵？. 港人一向活躍於在英國置業，自從BNO護照可申請永久居英國，此情況尤甚 ...
2018年11月21日 · 在香港置業買樓，除了樓價本身外，還需繳付不同的費用，例如律師費、印花稅等。 若業主將物業出租，並收取租金，便須繳付物業稅。 若買家首次置業，便需繳付物業買賣印花稅。 根據現時規定，若物業售300萬元，便需付1.5%稅率。 假設業主作9成按揭，他除了要支付30萬元首期外，更要另交4.5萬元印花稅。 不過，現時大部份新樓開價都不止300萬元，假設單位樓價600萬以上，印花稅已要18萬或以上，可以說是一筆可觀開支。
35 分鐘前 · 買樓申請按揭，銀行慣常會根據買入價計算按揭成數。但在樓市逆周期下，筆者發現越來越多新盤收樓時，因為估價大幅低於買入價，銀行只能以估價計算按揭成數，導致買家需要準備更多首期，不過仍有解決方法的。
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英國買樓的收費是多少?
香港買樓要繳什麼稅?
2020年3月20日 · 從資料可見，無論在香港買樓還是租屋生活，所用的金額都是排 全球第1 ，而且與其他地方的差額更是十分大（以購買市區單位為例，資料指香港每平方米的價格為港幣$244,732，而排第2的新加坡，每平方米價格只是港幣$143,012，即在香港市區買樓比新加坡市區買樓要貴超過港幣$100,000）。 明明想以成家立室、安居樂業為人生目標，偏偏單是樓價或租金已如此瘋狂，按 綜合住戶統計調查按季統計報告 (2019年第4季) 指，香港的月入中位數是17,500元，如此薪金，試問教年輕打工仔還怎去談將來呢？ 盡人事幫自己. 事實擺在眼前，除非大家有意移民外闖，否則生活成本再是高，生活仍得照樣過。
2024年1月31日 · 新一期居屋最便宜單位在朗天苑，售價149萬元。 如果以居屋白表最高九成按揭計算，最平約14.9萬元首期就可以上車；若以綠表最高九成半按揭計算，7.45萬元就可以上樓。 另外，朗天苑前身是朗邊中轉屋，據當局早前提交的規劃申請，樓層最高可達50層，是本港少有「摩天居屋」。 至於最貴「樓王」單位，是啟德區啟悅苑單位，最高售價494萬元。 以居屋白表最高九成按揭計算，需約49.4萬首期；以綠表最高九成半按揭計算，仍需約24.7萬元首期。 另外，新一期居屋綠、白表比例維持在40:60，當局會預留900個單位，即新一期居屋大約一成單位，作為單身申請人士配額，即綠表單身人士會有360個配額，白表單身人士則有540個配額。
2017年4月10日 · Grand YOHO會所。 （李彤攝） 參考項目最新一份價單計，低層A室一個353平方呎兩房戶，價單定價為604.48萬元，以現時息率計，借六成，25年還款期，月供約1.56萬元，而每月管理費則要1,765元，一年便是2.1萬元，即管理費支出已相等於供樓款項的11%。 即使項目最細的198平方呎開放式戶，管理費也要990元。 參考同區又鄰近港鐵站出入口的二線屋苑新光中心，管理費每呎僅約1.57元，相比之下，鑽嶺貴足足兩倍。 Grand YOHO大戶 每月管理費貼近七千. 即使是大型屋苑伙數多，每戶支出的管理費理應可攤薄，惟「隨樓附帶」的大型豪華會所設備及管理服務，費用還是由業主攤分。 如近月收樓的第一期Grand YOHO，涉1,128伙，住宅單位管理費每呎3.95元，暫為元朗區內最貴。
2024年2月28日 · 「01研數所」特別製作置業按揭計數機，助你方便計算住宅「撤辣」後按揭每月供款、供款與入息比率，即睇你買樓可以「慳」幾多！ 🔽🔽即用01按揭計數機🔽🔽. （計算結果僅供參考） 2月28日 2024/25年度財政預算案重點 . + 10. 財政預算案樓市全面撤辣. 財政司司長陳波茂發表《財政預算案》時表示，經審慎考慮當前的整體情況後，決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，即日（2月28日）起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅，認為在當前的經濟及市場情況下，有關措施已無需要。
