買樓雜費怎麼選? 相關
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搜尋結果
2024年4月26日 · 至於最關鍵又較少人知的是，管業處/管理處會向業主收取不同費用，包括特別基金收費、會所營運按金、額外預繳管理費及清理廢料費用 (泥頭費)等，金額為住宅單位的1個月到3個月 管理費 不等。 因此比起 二手樓 ， 新樓 雜費相對較多。 按現時私樓管理費由每呎4元至5元不等計，一個實用300至400呎單位，一年涉及支出可達過萬元。 此外，不論買二手樓還是一手樓都要在買樓後支付水費及煤氣按金，合計起來亦約為1,000元左右。 即使選擇無提供大型會所設施的單幢新盤，由於伙數少，每戶要攤分管理費亦變得高昂。 以九龍區一個100多伙新項目，管理費卻每呎達5至6元，即一個實呎約300呎的單位，每月管理費約1,500至1,800元。 延伸閱讀: 焦點新盤.
2024年4月18日 · 一厘都係賺 樓抗通漲就已經高過定存收息， 說白了，供樓利息是五厘，通漲必定高過五厘！ 本身已經通漲和供樓利息對沖了！ 《香港討論區》
2024年4月21日 · 買非地產股票回報更好. 股評家陳永陸（陸叔）屬於審慎樂觀派。 他指，現時新盤供應多，樓價不會很快反彈，估計升幅介乎0%至5%。 談到買樓投資，陳永陸覺得，買樓投資博升值，未來幾年樓價升值能力不多。 若果揀選收租股，其回報不算好，反而買非地產股股票回報會較好。 詳細分析： 樓市走勢前瞻：專家點評｜陳永陸：買樓投資回報低！ 買非地產股票回報更好. 4. 袁志光：換樓要揀20年或以下物業、收租防守性高. 第一太平戴維斯董事總經理兼投資及銷售部主管袁志光指出，近月樓市轉旺，反映政府全面撤辣後，投資者和外地人進入住宅市場。 現時發展商正推售囤積的單位，預計樓價橫行，最多有數個百分點升幅。
2024年4月14日 · 簽訂完臨時合約，便可前往銀行申請樓宇按揭，通常需要提交以下文件：臨時買賣合約的副本、身份證明文件、收入證明和稅單等資料，實際要求或會因銀行或申請人的情況而有所不同。 信用紀錄良好的申請人最快可在幾天內獲得按揭批准；但如果需要申請按揭保險、使用9成按揭、物業年齡較高、失去樓契等問題等，審批過程可能會比較長，大部分人可以兩個月內得知結果。 成功獲得按揭申請後，銀行會通知你已獲批的貸款金額、利率、現金回贈和其他優惠。 建議向幾間不同的銀行遞交申請表格，方便比較它們的按揭優惠。 在按揭息率上，買家需要就熱門的「H按」、「P按」或較偏門的「定息按揭」作出抉擇。 延伸閱讀： 最優惠利率｜20間銀行P按利率比較 與H按分別、加息影響一覽. 買樓程序 6.按揭火險.
2024年4月22日 · 中原地產 Centaline Property. 21.2K subscribers. 0. No views 1 minute ago. 【新手租樓】預算雜費 一次過教你點計! ...more. 【新手租樓】預算雜費 一次過教你點計! 【中原地產 🏆】 牌照號碼 C-000227 🔔中原地產App🏠...
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- 中原地產 Centaline Property
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2024年4月15日 · 數就我計，錢就你搵 掉250萬 買500萬樓 租金大約12000，扣管理費雜費2000。 銀行利息頭幾年唔撚計多你，收你3000蚊 袋7000蚊，當埋你樓價升幅2% 每月袋1000蚊 8000蚊 250萬定期、美債都多過佢 仲要唔洗煩
2024年4月26日 · 發布時間： 2024/04/26 08:30. 最後更新： 2024/04/26 10:19. 分享：. 理財難題｜80後夫婦200萬現金 買股票增值 還是買樓收租？. 樓價大跌，不少業主難以套現之餘，又要捱貴息，可謂叫苦連天。. 但另一邊廂有人卻心思思，猶疑該如何增值財富，應趁低買樓收租？. 還是 ...
