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2021年12月5日 · 買樓須知｜上車兩大隱藏支出差餉＋地租完整解說 每年要畀幾多？ 撰文：MoneySmart. 出版： 2021-12-05 14:30 更新：2021-12-05 14:30. 8. 差餉與地租，大家有聽過嗎？ 有意買樓上車的大家，也許聽說過，供樓以外的最主要支出為管理費、電費及水費等，但差餉與地租都是開支。 兩筆款項雖不昂貴，但仍會佔一定支出。 當中兩者的計算方式又如何呢？ MoneySmart即為大家解說。 【懶人包】一個圖輯看清差餉與地租計算方式（點圖放大閱讀） . + 10. 下載「香港01」App ，即睇城中熱話： https://hk01.app.link/qIZYuEC5LO. 差餉的計算方式建基於政府的「應課差餉租值」，並乘以每年的「差餉徵收率」。
2017年2月1日 · 買房子，第一件事要留意地契，外國的地契種類眾多，比香港複雜，有政府的「永久契」、政府的「租用契」（例如 50 年、70 年等），更有私人的「租用契」（即原本業主享有永久年期，但是他只賣出一個「租用期」給你，例如給你 60 年使用），有些更麻煩，賣「租用契」給你的時侯，寫明你只能自住，買了後，不可以出租，故此，要小心。 2. 業權. 許多人買了一幢房子（house），以為是買入一塊完整的地段契，這想法是錯誤的。 許多看似獨立的房子，其實要和鄰居共享一塊大地皮的業權，故此，如想改建或重建自己的房子，不是自己可以單獨決定的，要徵求所有業權人的同意。 3. 法令.
2024年1月8日 · 網民撐唔生仔不用買樓惹激辯 過來人列買樓2大優勢：完勝做租租. 撰文：風傳媒. 出版： 2024-01-08 12:02 更新：2024-01-08 12:52. 10. 在房價與物價居高不下的時代，買樓似乎已成為年輕人遙遠的夢想，近日，一名網友在PTT發問「如果沒有要結婚生子，你還會想 ...
2022年3月16日 · 「買樓」一直是許多人心中的夢，但隨著樓價節節高漲，似乎成了遙不可及的夢想。 有台灣網友日前投稿到作家黃大米臉書粉專，語氣中充滿無奈。 他在15年前曾看上一間全新小宅，共25坪總價250萬元（台幣，下同），但長輩嫌貴要求別買，不料10年後同坪數房子漲到415萬元，但父母依然嫌貴勸阻，網友這次決定買了，現在房子市值已經達到600萬元，讓他不客氣地直呼，「長輩意見根本不具參考意義」。 250萬單位15年後變600萬 當初聽父母意見蝕到喊（點圖放大閱讀） . + 9. 下載「香港01」App ，即睇城中熱話： https://hk01.app.link/qIZYuEC5LO. 黃大米日前在臉書粉專發文，分享一名粉絲的買樓經驗。
3 天前 · 申請方法？ 以下一一話你知。 房委會早前已宣布於「居屋2024」起實施「家有初生優先選樓計劃」，凡有嬰兒出生於2023年10月25日或以後的家庭申請者，而有關子女在該資助出售單位銷售計劃申請截止日期時，須為3歲或以下。 房委會將為「長者優先計劃」及「優先選樓計劃」合資格申請者，合共預留四成單位配額作選樓。 居屋較私人屋苑有可觀折扣，是不少港人上車希望。 （資料圖片） 居屋2024｜綠表、白表申請資格. 居屋綠表申請資格： 1）年滿18歲. 2）房委會轄下公屋住戶. 3）房協轄下甲類出租屋邨住戶. 4）房委會轄下中轉房屋認可居民. 5）持有由房委會或市區重建局發出有效《綠表資格證明書 ─ 衹適用於居屋第二市場計劃》 6）房委會「長者租金津貼計劃」受惠者.
2021年8月7日 · 驗樓教學：你必須知道的3件事、19個必check細節及14樣必帶工具. 撰文：MoneySmart. 出版： 2021-08-07 09:30 更新：2021-11-15 15:59. 6. 通過了「儲首期」這一關，置業成功後，還有其他考驗！ 近年不少準業主會請驗樓師來驗樓，檢查單位內部結構是否有問題，以免影響日後的生活。 消委會為此推出報告，向業主們解釋驗樓時，需注意的事項。 一個圖輯看清驗樓必知3件事、19個必check細節及14樣必帶工具（點圖放大閱讀） . + 42. 下載「香港01」App ，即睇城中熱話： https://hk01.app.link/qIZYuEC5LO. 驗樓3個事項. 1.
2018年11月15日 · 」John亦提醒，買家一定要留意大廈的管理費，「呢度嘅管理公司好參差，切勿貪收費平，如果買新樓，可以問問發展商同管理公司簽咗幾耐約，如果合約期長，亦都比較有信心。 John指清邁有不少租盤，可以先租住一段時間，適應後才決定是否置業。 （圖片由被訪者提供） John指清邁有不少租盤，可以先租住一段時間，適應後才決定是否置業。 （圖片由被訪者提供） John指清邁有不少租盤，可以先租住一段時間，適應後才決定是否置業。 （圖片由被訪者提供） John指清邁有不少租盤，可以先租住一段時間，適應後才決定是否置業。 （圖片由被訪者提供）
