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然而，不管樓價有多離地，身邊仍不斷有親朋好友成功上車。他們的收入或者與你不相上下，但你欠的，便是這筆首期。儲夠首期買樓，是否確實如此遙不可及？即看看首期如何計算，或者你會發現驚喜！

其實買樓首期涉及唔同範疇，唔同樓價會影響按揭成數，印花稅金額。買唔買按揭保險又要另外考慮。 以下我會分開5個部份講解買樓首期計算： 按揭成數 我有好多同事（尤其係剛畢業冇幾耐嗰d）時不時都話而家樓價好貴，邊有咁容易儲到4成首期，又話400萬樓 ...

買樓的置業成本時還有律師費、雜費、代理佣金、裝修、家電等等的支出需要計算在內。 樓價(萬元) 400 首期(萬元) 40 厘印(萬元) 9 律師費、雜費(萬元) 1 代理佣金(萬元) 4 總計(萬元) 54 *以上例子為舉例：按息 2.15%、供款 30 年、按揭成數 90% * ... ...

06192018 買樓早已成為香港年輕人的人生目標，以至終極夢想，雖然明明這只是人生的基本需要，這麼難實現實在是很悲哀的事，但誰叫你生於香港？ 儲首期說難不難，因為現在失業率已跌至3%以下，可說處於全民就業的狀態。

買樓支出一：代理佣金 假設你是首次置業、購買一間價值 400 萬的單位，還可以借夠九成按揭，首先幫大家計算一下代理佣金，9 成按揭照計首期就是 40 萬元。而一般和買家睇樓、搵樓的地產代理都要支付佣金，市場價格的普遍是物業成交價的 1%，簡單計算一下就知道首期 ...

以為儲夠首期就買到樓？律師費、按揭保費、管理費樣樣都是錢！今集買樓開支逐樣和你計！律師費 買樓一般涉及買賣合約、樓契及按揭契3份主要法律文件，律師費由幾千至幾萬不等，視乎物業成交價、呎數、樓齡、地契等因素，倘物業樓齡太舊，或如村屋涉及地權問題，律 ...

買樓唔夠首期 二按 可助解決困難？by 阿芬 on 八月 7, 2020 二按 （即第二按揭）是甚麼呢？早年樓市興旺，不少市民除買樓投資外，亦有更多人希望購買物業自住。不過，若置業人士未能申請 ...

根據按揭保險新例（「林鄭Plan」），首置人士買入800萬以下現樓可申請高達九成按揭，只需要80萬首期便可以上車。如果使用按揭保險舊例，買入樓價450萬樓花或以下可申請高達九成按揭（貸款上限360萬）。3. 稅務優惠