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投资回收期计算. 播报 讨论 上传视频. 经济学术语. 收藏. 0有用+1. 本词条缺少概述图，补充相关内容使词条更完整，还能快速升级，赶紧来编辑吧！ 投资回收 期就是使累计的 经济效益 等于最初的投资费用所需的时间。 投资回收期 就是指通过资金 回流量 来回收投资的年限。 标准投资回收期 是国家根据行业或部门的技术经济特点规定的平均先进的投资回收期。 追加投资回收 期指 用追加资金回流量包括追加利税和追加 固定资产折旧 两项。 中文名. 投资回收期计算. 性 质. 累计的经济效益等于投资费用. 追加利税和追加 固定资产. 不考虑 资金时间价值. 目录. 1 分类. 2 优点缺点. 优点. 不足. 3 静态投资. 公式法. 列表法. 4 学习提要. 投资回收期法.
第二种方法，主要适用于贷款投资的收益计算。计算公式为：（税后月租金-按揭月利息-每月物业费）×12 =年租金收入。（首期房款+按揭贷款）÷年租金收入=投资回报年限。反之，用年租金收入÷（首期房款+按揭贷款）=年投资收益率投资，当然是为了赚钱。
投资回收期的计算相当简单，其计算公式如下： 公式1. 式中T为 投资回收期 ，Ct为t时期的 现金流入量 ，Co为初始投资额。 在 投资项目 各期 现金流量 相等的情况下，只要用投资的初始投资额除以一期的现金流量即可。 其公式为： 投资回收期=初始投资额/一期现金流量. 如果投资项目投产后每年产生的净现金流入量不等（绝大多数情况下是这样），则需逐年累加，最后计算出投资回收期。
方法. 适用领域. 资产. 1．. 投资回收期 投资回收期，是指投资项目收回 原始总投资 所需要的时间，即以投资项目经营 净现金流量 抵偿原始总投资所需要的全部时间。 在其他条件不变的情况下，投资回收期越短，说明此项投资风险越小，项目的投资效果就越好。 投资回收期一般不能超过固定资产使用期限的一半。 （1）假设每年的 现金净流量 相等投资回收期= 原始投资额 /年现金净流量. （2）假设每年的现金净流量不相等投资回收期=n+. 2．投资回收率法投资回收率=年均现金净流量÷投资总额. 3．净现值指投资项目 现金流入量 减去 现金流出量 的净额的现值。 净现值 (NPV)= (第t年的 净现金流量 ×第t年的 复利现值系数 )如果净现值大于0，说明投资的流入是大于流出的。 4．.
楼（拼音：lóu）是汉语通用规范一级字。此字始见于战国时期秦国《睡虎地秦墓竹简》，字形从木，娄声。“楼”本义是指两层以上的房屋，即楼房，引申指像楼房的建筑，又引申指有上层结构的建筑或建筑物的上层部分。“楼”也用来指楼房的一层。
亦称偿还期法，或还本期法，将 投资 项目 的预计 投资回收期 与要求的 投资回收期 进行比较，确定 投资 项目 是否可行的方法。 回收期是指通过投资项目所带来的年现金净流入量回收该项目初始投资所需的时间（年限），初始投资是指投资项目筹建时所发生的投资 支出 ，亦称净投资额或现金净流出量。 年现金净流入量是指年税后净利与年 折旧费 之和。 中文名. 回收期法. 外文名. payback period. 定 义. 指投资引起的现金流入累计. 回收年. 越短，方案越优秀. 收 期. ∑I (K)=∑O (K) 在原始投资一次支出、每年现金净流量相等时： 回收期= 原始投资额 /每年现金净流入量（NCF） 如果 现金流入量 每年不等、或原始投资是分几年投入的，则可使用下式成立的n为回收期：
修正 均衡纯保费 法是对均衡纯保费 准备金 方法的一种调整，修正 均衡纯保费法 主要是基于大部分 寿险 保单 第一年的费用很高而提出的，主要将首年的费用在未来年份逐渐摊回。 中文名. 修正均衡纯保费方法. 用 途. 将首年的费用在未来年份逐渐摊回. 在修正 均衡纯保费 法中，最为特殊的是一年定期修正法（FPT法），这种方法是使第一年的修正后纯保费等于一年 定期寿险 纯保费，而续年保费等于原 保单 剩余期间、相同保险类型的纯保费。 修正 均衡纯保费 法评估的 准备金 比 均衡纯保费法 评估的准备金要小，主要在交费期内，交费期后两种评估的准备金相同。
