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  1. 買樓首期計算方法 相關
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  1. 15/9/2017 · 【明報專訊】現時價高企,買樓往往要付幾百萬元首,有地產發展商就提供八、九成按揭予準家,以「呼吸Plan(計劃)」、即「有呼吸都可以買樓」吸引他們以低首期買樓。消費者委員會比較銀行按揭與發展商按揭,發現一個約847萬元單位,以25年按揭計算,發展商按 ...

  2. 17/4/2018 · 以現居所呎價計算,這新物業價值約1150萬元,根據現時審批條件,最高按揭成數是五成,首期及相關費用共630萬元,以按揭年利率2.15厘、30年按揭計算,每月供款約2.2萬元,最低入息要求約5.25萬元,相信丈夫5年後薪金達標機會很大(假設年利率及審批

  3. 13/12/2018 · 香港的買樓人生(文:陳智傑). 如果有500萬元現金在手,你會否再多借500萬元,然後進軍股票市場?. 如果你經營生意,你會否在持有200萬元現金時,去承擔500萬元的債務?. 除了態度進取的投機者和企業家外,相信一般人都大概不會如此「大膽」。. 不過,如果是作一 ...

  4. 20/11/2020 · 很多「大單位」業主賣原因是子女已遷出,單位變得太大而有換需要,或子女有「上車」需要但首期欠奉,要父母「以一換二」。這批靠父幹的生力軍未必是高收入人士,但勝在父母能幫忙首期,以現時利率計,就算是「小中產」也能「上車」置業。 ...

  5. 19/4/2021 · 一個600萬元的單位,最高可做九成、30年按揭,現行利息下每月供款約2.3萬元,按月供比例月入需達4.8萬元、按壓力測試計算則需要5.8萬元,兩項要求張小姐都不能通過,需要加入擔保人,該名擔保人每月淨收入必須為3萬元以上。

  6. 13/1/2020 · 【明報專訊】我曾經撰文話,物業買賣,掌握主動權是非常重要,誰掌握主動權,誰就處上風,一個物業買賣,通常是由業主開價,家可可不,一向以來,除非要求大幅減價,否則就不要改動,因為業主已開價,變相將主動權交給家,倘若只是減些少價錢,即是將主動 ...

  7. 9/5/2021 · 若將現金資產的一半連同每月盈餘的一半用作投資,以平均年回報9%計算,可買樓價或可調高至約600萬元,選擇也許多些。

  8. 13/2/2017 · 2003年以來,香港價不斷上升,目前繼續保持在高位。政府官員、學者和不同團體對高樓價的原因有不同解釋,因此提出的解決方法也不同。政府主要官員認為土地供應是關鍵:如果能大量增加房屋土地供應,增加建屋數量,價自然會向下調整。幾名特參選人也把增加土 ...

  9. 舊樓等收購先要買啱樓 - 20210503 - 經濟 - 每日明報 - 明報新聞網

    news.mingpao.com/pns/經濟/article/20210503/s00004...

    3/5/2021 · 「若以有效開則計大約4000呎的地盤屬於入門門檻,唐每個門牌號碼的面積約700至1000呎,一幢唐如屬一梯兩伙即地盤面積為2000呎左右。 因此,如相鄰有兩至三座條件相近的舊,收購後可劃出適合發展的地盤,會增加被收購機會。

  10. 14/1/2019 · 【明報專訊】近日一手回暖,繼去年底觀塘新盤凱滙以低價推售,大受市場追捧後,發展商紛紛以低價推盤策略出擊,掀起新盤混戰。踏入2019年不久,已經有兩個新界新盤先後以低市價推出,馬頭圍新盤亦已開價,快將加入戰圈,或與正接受申請的紅磡「港人置上車盤」煥 ...

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