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2022年5月8日 · 它的計算方式為： 房屋課稅現值= 核定單價 × 面積 ×（1 - 折舊率 × 折舊年數）× 房屋街路等級調整率（路段率） 基本上坪數越大、屋齡越新、地段越優、樓層越高、建材越好，評定現值就會越高，民眾若想知道房屋現值，可以向房屋所在地的稅捐稽徵機關查詢。 四、房屋稅怎麼節稅？ 有沒有自住是關鍵....
2020年10月30日 · 1.貸款負擔與房租的差異. 一般建議房貸以20年期為主，因為貸款30~40年本息負擔一定更加重。 但因為房價居高不下，目前在雙北市想購買一千萬以下的房屋，數量越來越有限。 為了拉高購屋能力，不妨比較30年期房貸每月負擔金額與付房租的差異，若二者差異不是很大 (例如在1萬元以內)，反而購屋可以擁有實質資產，比繳房租只是純費用支出，效益更高，是上班族可以彈性考量的評估點。...
2020年11月4日 · 由年利率及貸款期數先計算出「每月平均攤還率」之後，再搭配收入、房貸負擔比、貸款成數算出最終的最適房貸總額。 上述估算因已考量貸款成數的問題，因此要注意的是試算結果並不包含貸款成數外相對應的自備、頭期款及其他稅費、仲介費或裝潢費。 最適房貸總額計算法（圖／中信房屋）...
2024年4月2日 · 他「1神操作」買下1600萬房 哥哥看傻：開眼界. 2024/04/02 19:28:00. 生活中心／黃依婷報導. 弟弟存款不到40萬，在湖口買下房子。. （示意圖／資料照 ...
2021年5月21日 · 正確的計算方式，是以房屋以及土地的公告現值做為取得成本，即售價－繼承時（土地＋房屋現值）－出售時費用（例如仲介費等）＊（房屋現值／土地＋房屋現值）＝應申報之所得。 房子不是繼承，而是自己買的，但持有期間過久，無法提供實際成本的話呢？ 可依照政部每年公佈的「個人出售房屋之財產交易所得計算規定」依房屋評定現值申報。...
2022年4月18日 · 0:00 0:00. 兄弟間「給」房子！ 買賣、贈與稅差很大 專家：想清楚再做. 2022/04/18 17:39:00. 記者陳韋帆／台北報導. 房屋移轉通常有贈與、買賣2種方式，未來可能產生的稅金大不相同。 （示意圖／記者陳韋帆攝影）...
2024年4月5日 · 大家房屋企研公關主任賴志昶：「因為這個購買房貸貸款是屬於債權，但是房屋是設定成抵押權，也就是屬於是物權。 當地震發生，不耐震的房屋首當其衝，特別是屋齡高的老舊房屋，但因為總價親民常常是首購族首選。 老屋因為價格親民，所以常常是首購族的首選。...
