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2022年11月7日 · 【明報專訊】特首李家超上月19日公布任內首份施政報告，表明政府必須更積極和進取地「搶企業」、「搶人才」，因此推出一系列招人才措施，其中當日起置業之非本地買家，在取得「三粒星」後，將可獲退回多繳之買家印花稅及新住宅印花稅，即與本港永久居民首次置業實質所付之稅率相同。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版** **桌面網頁版：由訂閱日起計最多10年.
2024年4月11日 · 【明報專訊】市建局港人首置項目「煥然懿居第三座」（煥然懿居二期）最終賣剩87個兩房及三房單位，佔總數33.5%，一房單位全數售出。 市建局分析發現，86%買家屬於40歲或以下。
2023年11月4日 · 【明報專訊】兩個市區焦點新盤於今日開售，其銷情勢將反映減辣對樓市的影響，其中嘉華（0173）牽頭的啟德跑道區約17個月樓花期的啟德海灣1期，首輪發售218伙，項目以價單發售212伙，另6伙「樓王」單位作招標，項目以1房折實價575萬元作招徠，並於昨日截止認購登記。 市場消息指出，項目8日來累積收逾2000票，超額認購約8.5倍，估計當中有三至四成屬內地專才客源。 嘉華表示，集團將視乎今日銷情，不排除即日加推單位應市。
2024年2月1日 · 【明報專訊】房委會推售今期居屋的準買家昨起獲邀揀樓，計及重售單位，首日售出91伙，成交量較上期首日少約18%，位於安達臣道的3個項目暫無人問津。 今期「樓王」、售價近500萬元的啟德啟悅苑單位，於開售25分鐘後獲一名20歲準買家成功認購，其母親稱該屋苑鄰近地鐵站，方便兒子日後組織家庭自住，她暫為未完成學業的兒子供款「幫佢上車起步」，而單位用作自住，不擔心受市况影響。 啟悅苑最受歡迎. 首日揀樓以啟悅苑最受追捧，其中B座30樓8室單位以494萬元訂價膺今期居屋「樓王」。 昨日所見，大部分準買家駐足屏幕前留意該屋苑銷售情况，更有人自製清單，順序列出數個心儀單位，方便查閱。
2024年1月31日 · 2024年1月31日星期三. 居屋今揀樓 廿歲男購「樓王」啟悅苑單位 母助付首期 (14:20) 圖3之1 - （李紹昌攝） 房委會以市價六二折，推售9154個全新居屋單位，今（31日）起邀請申請者揀樓，其中售逾490萬的啟悅苑B座「樓王」單位30樓8室於開售25分鐘內售出，選中「樓王」的20歲準買家鄧先生感到高興和幸運，其母親湯女士認為單位座向東南且高層，可間作兩間房用，附近亦有地鐵站等交通便利，方便兒子組織家庭後自住。 鄧先生今年首次以白表、家有長者身分申請居屋。 湯女士表示，「雖然話樓市跌、股市跌，買樓都好平，但居屋都係有條件先可以買」，稱該單位屬兒子將來自住用，不擔心受現時市況影響。
2023年10月16日 · 2023年10月16日星期一. 香港樓價的推算跌幅與最佳「撤辣」時機（文：葉秀亮） (09:00) 圖1之1. 近期本港樓價節節下挫，地產商群欲托無力，坊間要求港府「撤辣」之聲再起。 本文將推算在無政府干預下，香港樓價的累積跌幅，繼而建議政府何時撤辣才可將傷害減至最輕；推算亦可助一些市民避免過早入市而成為「炮灰」。 樓市泡沫爆破 實屬意料之內. 其實早在2009年美國推出量化寬鬆之時，筆者就開始持續在香港和新加坡報章撰文，指出兩地樓市可能在其後10年持續上升，若無政府精準和有效的干預，樓市將自動進入泡沫的「孕育期」、「發展期」和「最後期」；一旦到了泡沫最後期，泡沫爆破及後續金融風暴將是無可避免。
2024年1月25日 · 選樓期間房委會會按當時市况每月評估和更新每個屋苑或屋邨出售單位的評估市值，以訂定下月份出售單位的「最初市值」及相應折扣率。 署方稱，按「居屋2023」各屋苑本月評估市值，適用於本月選樓所簽訂買賣合約的折扣率約為30%。 6屋苑4在九龍 最平元朗朗天苑呎價5164. 今期居屋共6個新建項目、9154個單位，4個位於九龍，包括啟德啟悅苑（2046伙）及同位於安達臣道的安楹苑、安麗苑和安樺苑（共3510伙）；餘下兩個是屯門兆翠苑（518伙）和元朗朗天苑（3080伙）。 今期「樓王」是啟悅苑B座30樓8室，售494.46萬元，呎價約10,500元；最便宜是朗天苑A座3樓19室，實用面積288呎，售148.72萬元，呎價5164元。
