買樓首期計算 相關
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」 最後，2人6年內合共儲到70萬，當中30萬為首期。最初，2人計劃於沙田區置業，惟發現沙田區樓價高不可攀，只好轉移陣地，決定買入屯門區私人樓。當時他們支付樓價1成首期，計及印花稅、經紀佣金、律師費、裝修費及添置家具，總共花近48萬元。
121,558. 14 个回答. 按时间排序. 广州金融.黄世钦. 广州中港汇银企业服务有限公司 经理. 今天和一个朋友聊天，因为刚生二胎，所以就想把原来那套700万的两房出售，然后置换一套一千万左右的三房进来. 今天跟大家一起算一算，这位朋友到底需要多少首期才能入手这套房子？ 首先需要先还掉原来那套房按揭 100万，按广州的购房要求呢，无房有贷买二套是需要四成首期的，那么就一共需要掏500万才可以拿下，假如之前首套是全款买的话， 无房无贷 是三成首期，掏300万就可以了，这个相差了还是蛮大的。
2019年4月9日 · 我们要准备多少首付？贷款多少年？ 我国幅员辽阔，各个城市间的房产市场情况差异极大，所以很难找出一个固定的数值，但是，首套房的首付款，也都在总房款的 20%-35% 之间。 也就是说，一套价值 100 万的房产，因地区不同，首付款在 20-35 万元之间。
例如：一套房子的总价是135万，首付三成。银行贷款，1350000×0.7=945000。银行只贷款94万，剩下的5000交首付。首付就是1350000-940000=410000。当然还有另外一种算法，1350000×0.7=945000，贷款94万。首付计算方式1350000×0.3=405000，这个是30
26,870. 被浏览. 9,841,670. 1,006 个回答. 默认排序. 金桔小主. 一日看尽长安花，才敢说平平淡淡是真。 7502 人赞同了该回答. 历时一年看了28个楼盘，我终于买到了心仪的房子。 从交首付款到拿到不动产登记证明历时6天，忙里偷闲中买了人生的 第一套房子 。 整体而言，一切都很顺利甚至超乎想象。 为了这个好的结果，我在一年前就着手准备了。 对于大多数人来说，一生中买房的机会屈指可数，很多人甚至只有一次机会。 因此，为自己选择一个好的楼盘一个好的楼层一个好的户型，其重要性不言而喻。 关于如何买房，网络上的文章连篇累牍，但是从海量信息里获取对自己有用的内容不是一件容易的事情。
1、以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。 但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。 2、虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，但是还存在一个贷款的问题。 如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。 3、上文所说的还都是首套房。 在限购城市中，购买二套房时，贷款首付比例一般不得低于百分之五十（二套房首付比例每个城市差异较大，以规定为准），那就意味着总房价一百万元的房子，首付至少是五十万。 但是在非限购城市的话，购买二套房，首付一般为房价的百分之三十。
66. 1 个回答. 默认排序. 安欣退定. 新房定金首付可以退，二手房部分情况可以退。 先说结论买房被忽悠交了定金首付没有备案前可以退，回到你的问题，交了定金签了 认购书 后，对于交多少首付、交多少比例首付，主动权在开发商这里，因为你签的认购书大概率对这个已经有了明确约束，至于你说的交付保障开发商百分百会告诉你 商品房买卖合同 里面有关于开发商不按时交付的 违约责任 ，但是这个违约责任肯定是不对等的，现在的开发商都很霸道强势，交了定金后想再去协商你说的问题很难。 发布于 2023-11-24 19:18. 最近家里准备买房，房子是期房，两年后才收房，已经交了定金，12月去交首付，家里最多可以交3成首期，但…
