買樓首期計算 相關
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」 最後,2人6年內合共儲到70萬,當中30萬為首期。最初,2人計劃於沙田區置業,惟發現沙田區樓價高不可攀,只好轉移陣地,決定買入屯門區私人樓。當時他們支付樓價1成首期,計及印花稅、經紀佣金、律師費、裝修費及添置家具,總共花近48萬元。
122,421. 14 个回答. 按时间排序. 广州金融.黄世钦. 广州中港汇银企业服务有限公司 经理. 今天和一个朋友聊天,因为刚生二胎,所以就想把原来那套700万的两房出售,然后置换一套一千万左右的三房进来. 今天跟大家一起算一算,这位朋友到底需要多少首期才能入手这套房子? 首先需要先还掉原来那套房按揭 100万,按广州的购房要求呢,无房有贷买二套是需要四成首期的,那么就一共需要掏500万才可以拿下,假如之前首套是全款买的话,无房无贷是三成首期,掏300万就可以了,这个相差了还是蛮大的。
2018年2月6日 · Chris美国房产经纪. 9 人赞同了该回答. 谢谢邀请,据我所知,香港没有限购。 只要有钱就可以买,但是大陆居民需要额外支付一部分税,相当于房价的15%-23%。 希望能帮到您。 1、大陆人香港买房的一般流程都是什么? 在香港购买任何的商品房不论新房或二手房,一般必须要经过三个阶段,需要的时间大概需要一个半月(一般情况下),包括: (1)选定地产的代理并且告知相关要求,等地产经纪帮您筛选好符合要求的物业以后,就可以约定时间到香港看楼。 (2)选定所要购买的单位以后,然后透过代理跟卖方签订临时的 买卖合约 ,同时还需要缴付临时定金(一般为楼价的5%)。
例如:一套房子的总价是135万,首付三成。银行贷款,1350000×0.7=945000。银行只贷款94万,剩下的5000交首付。首付就是1350000-940000=410000。当然还有另外一种算法,1350000×0.7=945000,贷款94万。首付计算方式1350000×0.3=405000,这个是30
9,844,692. 1,006 个回答. 默认排序. 金桔小主. 一日看尽长安花,才敢说平平淡淡是真。 7510 人赞同了该回答. 历时一年看了28个楼盘,我终于买到了心仪的房子。 从交首付款到拿到不动产登记证明历时6天,忙里偷闲中买了人生的 第一套房子 。 整体而言,一切都很顺利甚至超乎想象。 为了这个好的结果,我在一年前就着手准备了。 对于大多数人来说,一生中买房的机会屈指可数,很多人甚至只有一次机会。 因此,为自己选择一个好的楼盘一个好的楼层一个好的户型,其重要性不言而喻。 关于如何买房,网络上的文章连篇累牍,但是从海量信息里获取对自己有用的内容不是一件容易的事情。 历时一年,我断断续续看了28个楼盘,在这个过程中慢慢有了一点点心得,在此与大家分享,希望对刚需买房者有所帮助。
首月的月供=1000000÷360+1000000×4.9%×1.1÷12=7269.44元 以后月供是等额递减的,差值=1000000÷360×4.9%×1.1÷12=12.48元 即 第1个月的月供:7269.44;第2个月的月供:7256.96;第3个月的月供:7244.48;…… 余此类推,依次递减 12.48 元。
香港.澳门户籍人士需要委托他人买卖内地物业的情况:. 一般情况下 委托人 为香港or澳门的居民,应该直接在当地办理公证 委托书公证 !. 注意:委托人需要到具有‘中国委托公证资质’的香港律师也就是香港中国委托公证人面前签署委托书-也就是我们说的 ...