搜尋結果
」 最後，2人6年內合共儲到70萬，當中30萬為首期。最初，2人計劃於沙田區置業，惟發現沙田區樓價高不可攀，只好轉移陣地，決定買入屯門區私人樓。當時他們支付樓價1成首期，計及印花稅、經紀佣金、律師費、裝修費及添置家具，總共花近48萬元。
122,421. 14 个回答. 按时间排序. 广州金融.黄世钦. 广州中港汇银企业服务有限公司 经理. 今天和一个朋友聊天，因为刚生二胎，所以就想把原来那套700万的两房出售，然后置换一套一千万左右的三房进来. 今天跟大家一起算一算，这位朋友到底需要多少首期才能入手这套房子？ 首先需要先还掉原来那套房按揭 100万，按广州的购房要求呢，无房有贷买二套是需要四成首期的，那么就一共需要掏500万才可以拿下，假如之前首套是全款买的话，无房无贷是三成首期，掏300万就可以了，这个相差了还是蛮大的。
首月的月供=1000000÷360+1000000×4.9%×1.1÷12=7269.44元 以后月供是等额递减的，差值=1000000÷360×4.9%×1.1÷12=12.48元 即 第1个月的月供：7269.44；第2个月的月供：7256.96；第3个月的月供：7244.48；…… 余此类推，依次递减 12.48 元。
29. 被浏览. 45,631. 17 个回答. 小艾阿小艾. 对于很多工作不久的年轻人来说，买房首付无疑是一笔大数目，甚至还需要向亲戚朋友借点钱，才能凑够首付。 因此，交首付前一定要注意好以下这些事项，否则会有很大的风险。 一、看开发商的资质等级. 开发商的资质有一定的判定标准，主要分为一级、二级、三级、四级。 其中一级的注册资本最多，从事时间最长，竣工面积最大。 这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是最好的，但总归不会太差，后期交房以及服务肯定会更有保障，将来的生活也会更舒适省心。 而级别较低的开发商（如三级、四级），所建的房屋则有一定的风险，需要谨慎购买。 二、核实开发商五证是否齐全.
9,844,692. 1,006 个回答. 默认排序. 金桔小主. 一日看尽长安花，才敢说平平淡淡是真。 7510 人赞同了该回答. 历时一年看了28个楼盘，我终于买到了心仪的房子。 从交首付款到拿到不动产登记证明历时6天，忙里偷闲中买了人生的 第一套房子 。 整体而言，一切都很顺利甚至超乎想象。 为了这个好的结果，我在一年前就着手准备了。 对于大多数人来说，一生中买房的机会屈指可数，很多人甚至只有一次机会。 因此，为自己选择一个好的楼盘一个好的楼层一个好的户型，其重要性不言而喻。 关于如何买房，网络上的文章连篇累牍，但是从海量信息里获取对自己有用的内容不是一件容易的事情。 历时一年，我断断续续看了28个楼盘，在这个过程中慢慢有了一点点心得，在此与大家分享，希望对刚需买房者有所帮助。
66. 1 个回答. 默认排序. 安欣退定. 新房定金首付可以退，二手房部分情况可以退。 先说结论买房被忽悠交了定金首付没有备案前可以退，回到你的问题，交了定金签了 认购书 后，对于交多少首付、交多少比例首付，主动权在开发商这里，因为你签的认购书大概率对这个已经有了明确约束，至于你说的交付保障开发商百分百会告诉你 商品房买卖合同 里面有关于开发商不按时交付的 违约责任 ，但是这个违约责任肯定是不对等的，现在的开发商都很霸道强势，交了定金后想再去协商你说的问题很难。 发布于 2023-11-24 19:18. 最近家里准备买房，房子是期房，两年后才收房，已经交了定金，12月去交首付，家里最多可以交3成首期，但…
1.做低首付. 2.首付贷. 做低首付的意思是：贷多些银行贷款，也叫做高评，打个比方： 300w的房子，按照银行贷款就是210w，首付3成，也就是给90w对吧. 但是我们把300w的房子，在银行的评估价拉高些，做成350w，那么350w的7成是245w. 那么你首付只要给65w，因为你跟房东签的是300w的成交价。 这就是做低首付的高评，但是仅仅适用二手房哦. 首付贷：这在2020年相对比较火的概念，因为那会二代征信还没更新，很多贷款不上征信，现在也有，但是很少。 在征信显示不出来的负债。 但 按揭房 仅仅看征信上的负债，所有，没上的基本就隐藏了，就导致很多信用贷都流入了房市。 垫资买房：这也是做低首付的一个手段： 给大家看个图：
