買樓首期計算2019 相關
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使用撤辣後最新版本多功能按揭計算機,輸入樓價、按揭成數(或直接輸入貸款額)、供款年期、利率等資料,即可計算出首期、每月供款、利息開支。 計算按揭保險、一及二按分段年期,以及供款佔入息比率(DSR/DTI) 。
首期. $2,400,000. 總利息. $2,501,145. 總貸款額. $3,600,000. 年期. 28年 3月. 樓價. $6,000,000. 按揭利率. 5% 按揭成數. 60% 每月供款額. $18,000. 每月入息要求. 按壓力測試計算. $29,998. 按月供比例計算. $36,000. * 按揭年期上限為30年,故以上計算結果並不反應實際情況。 供款計算表格. 息口變化供款表.
% 可付首期. HK$ 自定成數. 可購樓價. $4,000,000. 按揭成數. 50% 總貸款額. $2,000,000. 每月供款. $8,298. 最低入息. $16,596. 合格. 總置業預算. $2,100,000. 首期. $2,000,000. 地產代理佣金 (1%)
2023年3月29日 · 答︰按保計劃原則上仍需符合壓力測試,但根據按保新規定,對於首置人士而言,若未能符合壓測仍可申請高達8成或9成按揭,但需留意:. • 保費須按風險評估而額外調高;. • 供款佔入息比率仍不可高於50%;. • 銀行在此方面準則未必相同,以最終 ...
簡單來說,如果你是首置或樓 換樓 人士,可以享有10%以上買樓印花稅優惠。 如果未來打算轉售,需留意如未滿指定年期便可能有額外稅項。 以下用3分鐘看懂2023年計算買樓印花稅的最新方法! 最新消息: 【施政報告2023】為3大樓巿「辣招」減辣 慳稅幾多全面分析+操作例子. 1. 從價印花稅 AVD. 繳交從價印花稅 AVD 俗稱「打厘印」,從價印花稅意思是由買家支付跟從價值而徵收的印花稅,分為住宅類(第1標準)或非住宅類(第2標準)兩種標準稅率。 當中,住宅類(第1標準)的稅率高低視乎你是否首置買家及潛在的置業動機。
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2024年1月18日 · 首置、非首置分別可借多少按揭成數?本文集合了最新按揭成數全指南,為上車一族解答首置和非首置的按揭成數上限,條件和常見問題等,有助你更快速更方便地完成按揭。