搜尋結果
2018年1月22日 · 三立新聞網. 記者葉庭、潘建樺／台北報導. 買房子要選哪層？ 其實有很大的學問，一般高樓層容易有漏水問題，中樓層視野、方便性最高，也被說是黃金樓層，低樓層常出現噪音問題甚至蚊蟲。 另外，一般社區大樓超過15樓以上，幾乎都有設備層，也就是水箱站，容易出現水流聲響。 看房除了屋內格局，樓層選擇也很重要。 推開大門，房仲帶路看房，買房子要怎麼買得放心又安心，其實有很大學問！...
2020年8月27日 · 1. 短進短出投資客. 投資客短線進出，當然要將房子持有年限的成本壓到最低越有利，例如投資客利用「綁約」期間使用寬限期，再把房子出租來養房貸。 2. 先買後賣換屋族. 有換屋需求者，常會遇到舊屋尚未售出而購買新房的資金又不足的窘境，這時候就可利用寬限期，由於將舊屋出售後就會有大筆資金入袋，不僅不用煩惱還款問題，甚至還加速本金之攤還，待寬限期屆滿後，每月的房貸支出未必更加沉重。 3....
2021年8月10日 · 9年級生發下豪語，現在開始存錢20歲要買房，但現實生活根據聯徵中心最新統計，2021年第一季購屋年齡大約落在35到40歲族群，算一算是民國70年以後出生的7年級生。 相比10年前買房主力是30到35歲，現今買房的年齡往後推遲了5年。...
2021年1月8日 · 人生基本分為3個階段：努力打拼→成家立業→退休享樂；而房屋跟我們的人生一樣也有生命週期，一般來說，人的一生通常會經手3間房屋：一便→二保→三舒適。 對自己的人生有一個計劃藍圖，搭配計劃的每個步驟，才能清楚設定理想的購屋地點、房型和需求；而隨著人生的不斷成長轉變，房屋也有自己的生命週期與目的性。...
2020年12月25日 · 根據行政院主計總處最新統計數據指出，今（109）年經濟成長率預測值為2.54％、平均每人國內生產毛額（GDP）為27,371美元，而中央銀行另也公布，國人購置住宅貸款（房貸）和建築貸款（土建融）再創房市反轉以來新高、分別來到新台幣7.88兆元和2.37兆元，房市人氣、買氣持續強強滾！ 政府優惠房貸有哪些？...
2020年10月30日 · 為了拉高購屋能力，不妨比較30年期房貸每月負擔金額與付房租的差異，若二者差異不是很大 (例如在1萬元以內)，反而購屋可以擁有實質資產，比繳房租只是純費用支出，效益更高，是上班族可以彈性考量的評估點。 2.利率上升的負擔能力. 前面試算是用3%利率估算，目前首購利率可低於3%，但只有短期優惠，並非長期適用。...
2020年5月28日 · 2020/05/28 11:23:00. 記者陳韋帆／台北報導. 買房選樓層時，通常越高就越貴，但高就真的好？ 屋比房屋總監陳傑鳴表示「小孩子才會這樣選房子。 」他說，越高越好是錯誤的觀念，高樓層固然有風景好、遠離噪音優勢，實際上每棟樓還是有不同的狀況，要是選錯了，不止買貴，還有可能遇到漏水、噪音宅。 樓層越高通常有視野好、噪音低的優勢，但頂樓戶要特別留意漏水問題。...
