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3 天前 · 即供付款是指投資者在購買樓花時需簽約後立刻上會申請按揭,一次性支付全部樓價,通常是簽臨約後90至120日內成交;而建築期付款則是根據工程進度分期支付樓價,通常是先付少量首期,然後在入伙前才安排按揭成交 。 樓花按揭 中,即供付款通常要求投資者具有較高的資金儲備,而建築期付款則相對分散,負擔較為輕鬆,部分人或因舊物業套現需時,或其他財務安排因素而選擇建期樓花。 樓花按揭成數與一般現樓分別不大,視乎樓價、銀行或財務機構的政策,以及借款人的信用評級和財務狀況而定,最高可做六成至九成按揭。 較高的按揭比例可以減輕投資者的資金壓力,但也增加了風險。 買樓花應該甚麼時候申請樓花按揭? 投資者可以在成功競投樓花後,立即與銀行或財務機構申請樓花按揭。
3 天前 · 即供樓花 VS 建期樓花 即供付款是指投資者在購買樓花時需簽約後立刻上會申請按揭,一次性支付全部樓價,通常是簽臨約後90至120日內成交;而建築期付款則是根據工程進度分期支付樓價,通常是先付少量首期,然後在入伙前才安排按揭成交 。
22 小時前 · 今年首季二手居屋買賣量 近3季最多 每伙平均售價 按季跌7%|樓市數據 地產 2月未補價居屋登記錄146宗 平均售價微升0.3% 均價則7年多次低|樓市數據
1 天前 · 歡迎24小時樓盤查詢 本人均可為貴客提供一條龍,買賣及售後服務 24小時在線查詢 專車接送 首次置業 免費查詢資料 售前壓測,首期,供款計算 銀行按揭上會 售前壓測,首期,供款計算 免費法律咨詢 律師轉介 水電煤,差餉,地租轉名 專業貼心一站式服務 無論買樓自住,投資升值,區內換樓,放盤收租 美 ...
3 天前 · 一般唐樓最長還款期為30年,但實際情況要視乎多個因素,包括人齡、樓齡、按揭成數。 若申請六成或以下按揭,大部分銀行以「75減樓齡」釐定最高按揭年期,假如唐樓樓齡超過45年,則不能申請最長30年還款期。 例如,唐樓樓齡為50年,最長按揭年期為「75-50」年,即25年。 當然個別銀行仍可以「80減樓齡」釐定最高按揭年期, 詳情可按上方Whatapp按鈕向星之谷免費查詢 。
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3 天前 · 2024第一季最新按揭優惠出爐,星之谷整合全港各大銀行至抵H按及P按計劃,不論是新買按揭,抑或是轉按,提供最齊全的 按揭利率 及 按揭回贈 優惠比較! 目錄. 按揭利率及回贈比較: H按 vs P按 (新買、轉按) 最新消息: 2024年2月28日財政預算案宣佈全面撤辣. 各銀行最優惠利率、按揭利率、罰息期及高息戶口(Mortgage Link) 按揭現金回贈是什麼? 銀行及中介回贈計算方法. 轉按回贈高,轉按有著數? 新封頂位比舊高,為什麼都值得轉按? 甚麼是綠色按揭? 有何好處? 額外現金回贈? 按揭證券公司HKMC定息按揭利率計劃. 按揭中介如何保障客戶私隱? 按揭利率及回贈比較: H按 vs P按 (新買、轉按) *上表如手機版可以用手指左右滑動顯示隱藏完整內容.