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2022年1月10日 · 2022.01.10. 買樓上車，一向都係香港人嘅人生目標！ 但樓價有升無跌，點死慳死抵，都係儲唔夠錢上車……特首林鄭月娥啱啱就提出新建議，研究喺資助出售房屋（即係居屋及綠置居）引入「漸進式按揭」，開頭只需要畀半成首期以及樓價嘅一半做按揭，等香港人可以更易置上車！ 好多人都想買樓上車，特首林鄭月娥就提出咗呢個「漸進式按揭」建議，希望大家更容易上車。 呢個「漸進式按揭」嘅「上車易」按揭建議，即係話買樓時以樓價嘅一半作基礎，支付首期同承造按揭，而另一半按揭，買家可以喺在成交後10年內，一次過或者漸進式分階段承造。 根據呢個建議，買樓時以樓價嘅一半作基礎，支付首期同承造按揭，上車嘅負擔細咗好多。 呢個計劃，只適用於居屋及綠置居呢啲資助出售房屋。 只適用於居屋及綠置居.
- U Magazine
2022年11月25日 · 2022.11.25. 香港有唔少人買唔到樓，原因可能會係因為無辦法儲到首期，但如果有兄弟姊妹要買樓又唔夠錢，大家又會唔會願意出錢夾首期呢？ 最近就有網民喺香港討論區上發文，指父母要求自己夾錢畀阿哥做買樓嘅首期，並大指呢個要求非常唔合理，從而引起一眾網民嘅熱烈討論：阿哥買樓應唔應該夾首期畀佢？ 夾錢買樓唔合理？ 搬走而作對抗？ 就樓主父母要求夾錢畀阿哥買樓一事上，樓主表示已經向父母表明自己冇錢之餘亦唔會去夾錢，認為阿哥要買樓並唔關自己事：「話咩佢要結婚買樓要我夾錢都痴 (黐)線，佢結婚買樓關我鬼事？ 」，另外樓主亦指出正打算要求父母畀幾多錢阿哥去買樓，就要畀返咁多錢自己或將現居嘅單位留畀自己，認為咁嘅做法先公平。
- U Magazine
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- 樓齡高白居二要畀四成首期。買居屋，政府會作擔保30年，以首次出售日期起計，而銀行批出嘅實質按揭成數同還款年期，就會視乎擔保期剩返幾多年。在二手居屋市場上，如果樓齡為19年或以下，銀行一般都可以做到九成按揭同25年還款期；但若擔保期已過，審批就相對嚴謹，不過白居二屋苑，大部份超過20年樓齡，可承造按揭成數多數只有六至七成，準買家變相要畀相等於樓價三至四成作首期，上車負擔隨時大過買私樓。
- 按揭還款期短負擔高。承接上述原因，樓齡達20年或以上嘅二手居屋，銀行極少機會提供到25年還款期，甚至有高樓齡居屋，大約只得10年還款期，導致每月還款額提高，增加供樓負擔，導致唔少人計過數，發現搏唔過而放棄機會。
- 二手居屋價價錢媲美新樓。唔少居屋業主都想單位可以以理想價錢出售，所以二手居屋市場唔少單位，叫價偏都高，有啲被譽為居屋王嘅市區屋苑，已補地價嘅呎價到達近二萬元一呎，直追私樓；而近期樓市轉差，發展商推出新盤時，定價都比較克制，加上可以做到九成按揭，因此好多上車人士計過條數之後，都寧願轉買新樓。
- 加息兼樓市前景唔明朗。近期美國聯儲局連番加息，市場憂慮香港嘅息口會跟住上調，大家擔心供樓金額會增加，二手市場成交量已經下調，想上車買樓嘅人士都三思係咪應該而家入市。
其他人也問了
香港買樓要夾首期嗎?
新一期綠置居何時開始揀樓次序?
2023年香港將有何新居屋出售?
2023年5月24日 · 不少新手買家都不是太清楚整個買樓基本程序，原來買一手及二手樓程序都唔同，今次搵來高級區域地產營業董事Johnson Yue講解一下啦！ 一手樓置業流程. 簽訂臨時買賣合約及支付樓價5%的臨時訂金，於訂立臨時買賣合約後的5個工作天內，簽正式買賣合約及按照正約付款時限支付進一步的訂金，並於30天內繳付印花稅。 申請按揭並根據正式合約訂明之付款時限（約90天）支付樓價餘款。 二手樓置業流程. 如果買二手樓的話，簽訂臨時買賣合約及支付樓價3%的臨時訂金。 於訂立臨時合約後的14個工作天內，簽正式買賣合約及按照正約付款時限支付約樓價的7%大訂，並向銀行申請做按揭。 根據正式合約訂明之付款時限（約45天）支付樓價餘款。 按揭注意事項. 清楚整個買樓程序之後，對於準業主來說，最重要的一環就是按揭。
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2023年3月20日 · 當自己嘅伴侶負責畀首期買樓，但冇寫到自己名，又應唔應該幫手一齊供呢？. 最近就有網民喺香港討論區上發文控訴，指自己男朋友叫自己一齊供一層由男方畀首期，但冇寫到女方名嘅樓，令佢相當之不解：點解單位冇自己名但又要幫手供，事件亦引起 ...
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2023年10月17日 · 但講到福利世一非麥玲玲的風水公司莫屬，最重量級一項，是會為員工提供買樓首期。 麥玲玲認為能解決員工最焦慮的事，對方自然會用心工作，「早年我有個staff話想買樓，我話咁啦，幫你畀首期，跟住你慢慢供啦。
2024年1月8日 · 據房委會表示，長沙灣的麗玥苑是參考2023年11月鄰近私人及其他資助出售房屋項目在公開市場成交資料訂定十足市值價，再擬以市值52折定價，平均呎價約為6,470港元，售價約在154萬至461萬港元之間。 以最低154萬港元計算的話，合資格準買家只需支付樓價5%作首期，約7.7萬港元即可「上車」。 而新一期綠置居於今年第二季攪珠決定揀樓次序，第三或第四季開始揀樓，房委會將預留700個名額予「家有長者」綠表家庭申請者，及200個名額給綠表一人申請者。 家有初生優先選樓計劃. 而去年10的《施政報告》提出的兩項涉及房委會推行的鼓勵生育措施，其中「家有初生優先選樓計劃」將於「居屋計劃2024」實施。
