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2023年10月26日 · 【明報專訊】政府昨於《2023年施政報告》宣布為樓市「減辣」，涉及3項措施（見表1），包括新住宅印花稅減半、放寬外來人士來港買樓徵稅安排等，即日生效。 政府消息稱，決定「減辣」而非全面「撤辣」，是避免為樓市帶來太大衝擊，防止炒風重臨，故要平衡各方；消息又稱會「動態看着樓市」，並「不斷看着個市調整」。 有學者預計「減辣」措施不會令樓市出現大波動或樓價飈升，同時認為各項措施中，外來人才置業最能受惠。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年.
2024年3月25日 · 廖偉強：南下買樓熱 燃起港樓市. 【明報專訊】政府撤銷樓市辣招，樓市在不足一個月內就高速升溫。. 在港人喜歡北上消費的同時，內地客則熱中南下到香港「掃」新樓盤，而且入市態度比港人更積極，成為了近期樓市交投大爆發的引擎。. 今次樓市 ...
5 天前 · 樓市方面，目前發展商的新盤庫存比較多，壓力頗大。所以，他們沒條件加價，還需要以優惠加快出貨，期望資金盡早回籠，減少利息支出。筆者相信新盤減價戰將會持續一段時間。對於新盤減價，負面的言論認為發展商推盤一浪低於一浪，今天入市後可能明天價更低，這正是「遲買平幾舊」的想法。
2023年10月16日 · 【明報專訊】內地樓市低迷，中央近期亦連番出招支持房地產市場，就是所謂樓市「撤辣」；然而不少港人仍未對樓市有信心，本想在大灣區退休，但又擔心購置物業後出現貶值情况。 為此，筆者為大家提供些許拙見以供參考。 據筆者了解，最近內地發展商都出盡辦法加快資金回籠，有的為促銷樓盤，以「降價補差價」等方法吸客。 在我看來，如果大家打算買樓作自住用途，而你又遇上心水項目，且屬於優質的樓盤的話，真的可以入市無妨。 因為最近無論發展商也好，地方政府也好，大家都希望樓市復蘇。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 明報跨年大激賞 限時優惠. 訂閱低至74折及. 豐富禮券回贈. 立即訂閱.
2024年4月22日 · 2024年4月22日星期一. 馬泰陽. 投資策略. 下一篇 上一篇. 馬泰陽：樓市勢強 租買兩旺. 【明報專訊】回顧2022年美國及香港啟動加息周期，有許多準買家持觀望態度，選擇先租後買的策略同時，香港持續吸引海外專才前來，推動住宅租賃需求大幅增加，進而推高租金。 今年本港樓市全面「撤辣」後，多了用家入市，投資者亦回流，帶動3月份一手成交突破了過去20多年來的單月最高紀錄，超過4000宗水平。 今年樓市呈現出強勁的勢頭，形成了大陽春的格局。 全港新盤熱銷為市場注入了活力，加上部分新盤以貼市價推售，吸引大批「西餅客」入市，有效地令本港樓市「貨如輪轉」。
2023年5月4日 · 買樓跟着基建走 北部都會區可尋寶. 【明報專訊】王震宇在2011年7月接受《明報》訪問時建議「買樓要跟着基建走」，指當時特首曾蔭權提出的十大基建工程，包括廣深港高鐵會惠及附近地區，故看好奧運站及九龍站住宅，並指「港島西亦會有港鐵線支持，整條西鐵及東涌線沿線都可以考慮」，可謂測中過去逾10年本港西面地區樓價跑贏東面地區的趨勢。 既然王震宇在是次訪問中指港人若現有自住需要、有能力及不怕樓價跌，買樓仍可取，那麼買哪些地區好呢？ 未來20年擬大興土木的北部都會區是否首選呢？ 基建若3至5年後落成 始利好樓價.
2023年1月27日 · 湯文亮：現打算買樓的人 都是「蠢才」. 【明報專訊】在過年期間，有不少人問我去年有冇買樓，當他們知道我去年只是買入一個物業，便問我既然睇好樓市，點解唔買多幾個單位？. 那些人可能不明白，我雖然睇好樓市，但始終有一個先決條件，就是要 ...
