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2023年10月26日 · 【明報專訊】政府昨於《2023年施政報告》宣布為樓市「減辣」，涉及3項措施（見表1），包括新住宅印花稅減半、放寬外來人士來港買樓徵稅安排等，即日生效。 政府消息稱，決定「減辣」而非全面「撤辣」，是避免為樓市帶來太大衝擊，防止炒風重臨，故要平衡各方；消息又稱會「動態看着樓市」，並「不斷看着個市調整」。 有學者預計「減辣」措施不會令樓市出現大波動或樓價飈升，同時認為各項措施中，外來人才置業最能受惠。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年.
2023年1月27日 · 湯文亮：現打算買樓的人 都是「蠢才」. 【明報專訊】在過年期間，有不少人問我去年有冇買樓，當他們知道我去年只是買入一個物業，便問我既然睇好樓市，點解唔買多幾個單位？. 那些人可能不明白，我雖然睇好樓市，但始終有一個先決條件，就是要與內地 ...
2023年10月16日 · 【明報專訊】內地樓市低迷，中央近期亦連番出招支持房地產市場，就是所謂樓市「撤辣」；然而不少港人仍未對樓市有信心，本想在大灣區退休，但又擔心購置物業後出現貶值情况。 為此，筆者為大家提供些許拙見以供參考。 據筆者了解，最近內地發展商都出盡辦法加快資金回籠，有的為促銷樓盤，以「降價補差價」等方法吸客。 在我看來，如果大家打算買樓作自住用途，而你又遇上心水項目，且屬於優質的樓盤的話，真的可以入市無妨。 因為最近無論發展商也好，地方政府也好，大家都希望樓市復蘇。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 明報跨年大激賞 限時優惠. 訂閱低至74折及. 豐富禮券回贈. 立即訂閱.
2024年4月11日 · 2024年4月11日星期四. 港聞二. 下一篇 上一篇. 多數人最看重樓盤位置 86%買家40歲以下. 【明報專訊】市建局港人首置項目「煥然懿居第三座」（煥然懿居二期）最終賣剩87個兩房及三房單位，佔總數33.5%，一房單位全數售出。 市建局分析發現，86%買家屬於40歲或以下。 買家問卷調查結果顯示，決定購買單位的因素依序為：位置、定價、單位面積、單位間隔和會所設施。 市建局執行董事區俊豪稱，相信項目有助希望改善生活質素但未能負擔私人樓盤的夾心家庭置業。 市建局表示，今次購買項目的173名買家中，有6%為18至25歲、32%為26至30歲、35%為31至35歲、13%為36至40歲，即40歲或以下的佔總數86%。
2024年4月11日 · 【明報專訊】「撤辣」之後新樓盤銷售，買家大多數是內地人，如果唔信，大可以去各新樓盤售樓處聽下，大多數買家都是講普通話；不過，買樓的人雖然是內地人較多，但銷售額則各佔一半，因為內地人只買一個單位，買兩個的都很少，但買樓的香港人很多都是「西餅客」，一打一打咁買。 老實說，話晒都忍咗咁耐，現在買多啲都無可厚非。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版**
2024年3月28日 · 湯文亮：買樓投資 不要問銀行借錢. 【明報專訊】有老友話有1億元現金，見現在樓價下跌，打算買兩億元物業，問銀行借1億元，問我這個計劃是否可行。. 我話這不是可行與否的問題，而是現在做物業投資者的壓力很大，如果頂唔順分分鐘連命都冇，投資只是 ...
2022年11月7日 · 話你知：符合「高才通」買樓可先付後退稅. 【明報專訊】特首李家超上月19日公布任內首份施政報告，表明政府必須更積極和進取地「搶企業」、「搶人才」，因此推出一系列招人才措施，其中當日起置業之非本地買家，在取得「三粒星」後，將可獲退回多繳之 ...
