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2021年5月2日 · +1. 最後,「叻媽教室」呼籲買二手樓時,要注意有沒有涉及非法改裝,並提醒在裝修時也要考慮防條例和衛生條例等,切勿以身犯法,確保裝修工程在合法情況下進行,否則會影響日後出售。 改開放式廚房要入則. 資深驗樓師詹濟南接受《晴報》訪問時指,如果將梗廚改建為開放式廚房,當中涉及拆除耐火牆﹑門;而改裝浴室後,如將糞渠接駁至雨水渠﹑亂駁氣喉等,均屬違法。 他提醒裝修時「廚廁對調」需符合《建築物條例》,包括要有耐火牆及門,並應入則申請,確保工程合符條例。 另外,詹Sir認為「廚廁對調」雖然或令空間較為好用,但並不建議: 「調位後會產生衛生問題,樓上樓下廁所抽氣扇抽出的空氣,容易流入自己的廚房。
2024年2月5日 · 發佈時間: 2024/02/05. 一對夫婦去年打算買樓贈予愛兒,睇樓時多次問及經紀相關單位是否凶宅,對方亦一律否認。. 未料買家做按揭時先發現單位附近曾發生命案,懷疑導致按揭未能批出。. 有大律師認為,經紀有責任提醒買家涉事單位附近有命案發生,建議買家 ...
2021年9月26日 · 發佈時間: 2021/09/26. 本港樓價長期高企,年輕人難以置業,往往需要長輩出手相助,一位港爸近日在網上吐苦水,指早前上車靠外母支付首期,並由妻子負責每月供樓,最近兩老打算透過逆按揭替女兒供斷層樓,惟擔心萬一女兒不幸早逝,物業會落入女婿手中 ...
2024年2月26日 · 跨越半個地球買樓生活。一名44歲在美國生活的澳洲男子,在2010年移居日本,並在年前以約34萬港元購入千葉縣一所廢棄2年的房屋,形容在當地生活成本低、環境寧靜,同時靠近基本設施,直言可在該處住上一輩子
2021年7月21日 · 晴報電視. 主題特集. 時事. 副刊. 專欄. 健康財富. 糖尿偵探學院. 心律知多D. 智創新生態. 發佈時間: 2021/07/21. 沒有買過樓可能不知道,銀行在批出按揭貸款前,都會要求買家為物業購買「火險」,但很多上車新手不太了解火險,甚至與家居保險混淆,以下就為大家講解4大注意事項。 火險不是家居保險. 很多新手可能會誤以為「火險」即是「家居保險」,但兩者的受保範圍存在很大差異。 在購買火險時,買家一般選購保障「結構」,包括牆身、天花、地板等,但就不會賠償財物的損失。 「家居保險」則包括火災、水災及爆竊令家居財物受損或被破壞的更換或維修費,例如,因打風或爆水管令傢俬、家電、衣物等損毁,又或是雪櫃失靈令食物腐壞等等。 火險保費計算方式有兩種.
2020年3月23日 · 疫情影響下樓市近日表現反覆,一方面各區減價盤紛現,另一方面亦有買家爭執平貨。當市場出現筍盤,甚至有買家願意俾「開門費」睇樓。據市場消息指,近日荃灣荃威花園一個連租約單位,準買家每次上門睇樓要向租客支付
2023年10月4日 · 公屋聯會今日(4日)向房委會提出多項建議,包括以公屋富戶繳交的額外租金,用以補助他們日後以「綠表」購買資助房屋,增加公屋富戶「上車」誘因;該會亦提倡「家有兒童」申請者可優先揀樓,以刺激生育率,同時建議將按貸保證期由30年延長至40 ...