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美國加息環境下如何影響按揭利率? 由於港元與美元掛鈎，在美國加息而港元沒有加息的情況下，資金或會因為港美息差流出香港而導致市場資金緊絀，銀行之間的貸款成本增加，令拆息及按揭利率上升。 對「H按」影響. 當拆息上升時，「H按」供款就會隨之而增加，若拆息增加高於封頂位，客戶只須按封頂位的利率供款。 對「P按」影響. 當銀行因美國加息而導致出現資金短缺的情況時，拆息或會不斷上升而導致銀行增加資金成本，令P有機會相對調升。 「H按」與「P按」簡單比對. 加按揭利息情況下準業主的應對方法. 延長供款期. 在加按揭利息情況下，每月供款不可避免地增加，但準業主可透過延長供款期以減輕每期供款壓力。 選擇定額還款計劃.
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