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3 天前 · 超過9成受訪者想買私樓、創1年新高 發展商積極以貼市價推盤,搶盡市場焦點。今年首季整體新盤市場明顯回復熱鬧,搶去不少二手客源。調查亦發現,有超過9成(即約92.1%)受訪者冀入市「私人住宅」,創1年新高。
1 天前 · 買樓申請按揭,銀行慣常會根據買入價計算按揭成數。但在樓市逆周期下,筆者發現越來越多新盤收樓時,因為估價大幅低於買入價,銀行只能以估價計算按揭成數,導致買家需要準備更多首期,不過仍有解決方法的。
13 小時前 · 有KOL話,香港負資產數字飆升至3.2萬宗,是經濟不佳的證據,又唔見新加坡有負資產。KOL可能不明白,在香港,如果唔係有資格,都不能擁有負資產。第一個條件就是初次置業的香港人,他們如果買入2,000萬元以下的住宅單位,而又做按揭保險的話,有機會可以做到八、九成按揭,現在樓價下兩成多 ...
1 天前 · 新地(0016)旗下元朗現樓The YOHO Hub II今日(11日)首輪發售210伙,戶型涵蓋兩房至三房,折實入場價682.9萬元起。項目截收8,700票,以首輪發售210伙計,超購逾40倍。首輪銷售分A、B兩組進行,其中買入至少一伙600平方呎以上單位,或兩至四伙單位可進入A組,而B組買家最多可買兩伙。
3 天前 · 樓價回落,半新盤蝕讓潮持續。大角咀利奧坊.曉岸一伙開放式單位新近以340萬元蝕沽,呎價約18,681元。原業主8年前一手買入帳蝕63.4萬元離場,貶值逾一成半。香港置業首席聯席董事曾家輝表示,上述單位為利奧坊.曉岸1座極低層,實用面積約182平方呎,開放式間隔連大平台。
4 天前 · 買有風險,不買也有風險 只看淡不作逆轉方案有如豪賭|汪敦敬. 撰文:汪敦敬. 出版: 2024-05-08 07:00 更新:2024-05-08 07:00. 上星期筆者撰文表示香港樓市仍有上佳格局,得到不少以取笑為態度的回應!. 說真的,我真的不介意!. 我怎會不知道發表市場向好的消息 ...
1 天前 · 其中兩宗個案橫跨整個疫情,例如有事主早於疫情前透過中介買樓,合共60萬元分開兩次付款。然而直至恢復通關後,事主北上收樓卻遭到發展商拒絕交付,稱事主只繳款30萬元。其後事主才發現中介私吞30萬元,雖然初時中介聲稱會再作處理,但最終音訊全無。