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1. www.property.hk › news_content財仔按揭轉押 7季120宗 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網 - Property

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   新聞資訊 > 地產新聞 返回. 隨着銀行所受監管日益嚴謹，市場關注有財務公司（俗稱「財仔」）為轉嫁風險而向同業轉押（sub-mortgage）的情況。 業界消息指，有龍頭財仔主動將轉押的金主由銀行換為大型同業，當中部分甚至買斷整個貸款組合，惟金管局總裁陳德霖撰文稱，涉及轉押的按揭貸款並不普遍...

2. www.property.hk › article_content債仔不還息不還本令財仔執笠 - 湯文亮 - 宅谷地產資訊網

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   2024年3月30日 · 香港的財務公司大致分為兩類，第一類就是專做私人貸款，那些經營者大多數是江湖人士，膽正命平，每單貸款金額亦不高，即使有壞帳，最多是賺少一些，唔會搞到要執笠，另一類就是要有抵押品的財務公司，現在執笠的大多數是這類財務公司，有抵押品反而要執笠，很多人想都想唔到。

3. www.property.hk › article_content今日的銀主盤與往日不同 - 湯文亮 - 宅谷地產資訊網 - Property

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   2015年3月27日 · 當中，29間財務公司有經營物業相關貸款業務，這包括大部分目前市面上比較活躍的財務公司，涉及以物業抵押的貸款 （包括按揭和其他一般周轉使用） 總額約為 92億元 （去年6月底為86億元），跟本港銀行業總體約9,900億元未償還住宅按揭貸款總額比較，僅約

4. www.property.hk › news_content推出居屋補價貸款擔保 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網

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   根據計劃，按揭證券公司會為銀行總按揭成數超過六成或七成的補價貸款部分提供擔保，最高可至總按揭成數九成，補價貸款上限為300萬元。 如果有關居屋單位補價後繼續用作自住用途，受擔保的補價貸款部分，會以總按揭成數七成起計算；至於非自住用途，則 ...

5. www.property.hk › mortgage-rate按揭利率 - 宅谷地產資訊網 - Property

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   按揭利率 - 宅谷地產資訊網. 香港時間2024-4-30. 上午11時15分的結算率。 1 個月 香港銀行同業拆息 (HIBOR) 4.29982. (由香港銀行公會網頁提供) 按揭利率. 宅谷地產資訊網 ─ 最齊最新樓盤，讓你租樓、買樓、放盤、放租或賣樓更輕鬆！ 並提供按揭資訊及業主免費刊登放盤廣告，係你網上搵樓、租屋的最佳平台。

6. www.property.hk › article_content銀行call loan call 到唔敢買樓收租 - 湯文亮 - 宅谷地產資訊網

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   2024年2月22日 · 銀行call loan call 到唔敢買樓收租. 湯文亮 博士. 紀惠集團行政總裁. 2024年2月22日. 二月底財爺又會恭讀財政預算案，今次財政預算案是很關鍵，香港是否能夠起死回生，就要睇今次預算案，其中大家最關心的就是會不會撤辣，我估計撤辣機會超過九成，SSD或者會留低，其他就要拜拜。 當大家一致認為撤辣之後，成交量不但會增加，而且樓價亦會上升，但事實未必如此理想，不少打算買樓收租的人唱反調，認為即使政府撤辣，都唔敢買樓收租，擔心銀行以估價下跌為理由向他們 call loan，不如將啲錢做定存好 過。

7. www.property.hk › article_content湯文亮 - 入息中位數究竟是什麼意思？ - 地產資訊網

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   紀惠集團行政總裁. 2014年5月14日. 如果有人問我這條問題，我會答冇意思。 其實，這條問題顯示了香港房屋政策，政府的最終目標是要私人樓與公營房屋的比例各佔一半，即是應該有一半以上的人夠資格買私人物業，亦即是最少有一半人的入息超過入息中位數，現在，入息中位數遠低於置業的要求，換句話說，是樓價太貴，所以，就出現打擊樓市的辣招。