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搜尋結果

  1. www.spacious.hk › zh-tw › blog【3分鐘看清業主貸款】業主貸款好處 + 中伏位 + 申請文件要求 ｜ ...

    業主貸款的優點，正好彌補了加按套現的局限性，貸款機構對申請人的審批要求相對寬鬆，免壓測，有些更聲稱可免 信貸審查 ，而且批核時間特快，快至一天內完成。 另外，業主貸款一般為無抵押貸款，不用交出樓契，免律師費，提早還款不罰息等等。 不少財務機構還提供現金回贈，或超市現金券吸客。 還款利率方面，加按套現以按揭利率為基礎，會受外圍經濟環境影響而調整；業主貸款一般以月平息計算每月還款額，息口固定，但業主貸款利率會高於按揭利率。 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →. 私人貸款 V.S. 業主貸款. 說到這裡，你可能會問，業主貸款毋須抵押物業，這與私人貸款有何分別？ 一般而言，業主貸款的貸款額較多 (與物業估值掛勾)，還款期較長，貸款利率較低。

  2. www.spacious.hk › zh-tw › blog【非首置福音】8成按揭懶人包（含轉按、加按做法） ｜千居Spacious

    政府於 2022 年 2 月再放寬按揭保險計劃新例 ，首置人士買 $1,000 萬私樓最高借 9 成，非首置最高借 8 成按揭。. 到底首置又是否一定借足 9 成？. 哪幾類人士合資格借 8 成？. 可否轉按套現？.

  3. www.spacious.hk › zh-tw › blog【實際年利率】「月平息」意思、換算公式、貸款利息比較

    樓宇按揭 | 2024 年 4 月 17 日. 銀行和財務公司為賺取利息，經常都會向客戶推銷貸款計劃，聲稱「月平息」低至 0.1 至 0.3%，驟聽似乎非常划算，但細看文件時又見到寫著高達 4% 至 20% 的「實際年利率」，到底真正的借貸成本應如何計算？. 千居即為你剖析「月平 ...

  4. 其他人也問了

  5. www.spacious.hk › zh-tw › blog【按揭攻略】何謂二按 + 二按申請手續 ｜千居Spacious

    如何申請？ 等千居話你知。 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 【按揭攻略】終極按揭教學（不斷更新） 【按揭基本步】 樓宇按揭懶人包 ｜ 銀行按揭 VS 發展商按揭. 即供付款 VS 建築期付款. 定息按揭 ｜ 浮息按揭：比較 H 按 P 按. 按揭轉介有無伏. 實際年利率 VS 月平息. 【借足成數必讀】 最高按揭成數 ｜ 首置 9 成按揭條件 ｜ 非首置 8 成按揭條件. 按揭保險計劃須知 ｜ 按揭保費＆退保做法. 壓力測試要求 ｜ 信貸報告評級 ｜ HKMC職能. 【轉按攻略】 轉按著數 ｜ 銀行罰息期比較 ｜ 避免估價不足. 【比較按揭利率及優惠】

  6. www.spacious.hk › zh-tw › blog【銀行按揭 VS 發展商按揭】成數＋利率大比拼！新樓按揭2024 ｜ ...

    新樓按揭比較特別，除了一般銀行提供的按揭之外，還有發展商提供的按揭。 銀行按揭和發展商按揭兩者有甚麼分別？ 哪一個低息、哪個借到高成數的機會較大？ 即睇銀行按揭 VS 發展商按揭大比拼，看看哪一種適合你。 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 【按揭攻略】終極按揭教學（不斷更新） 【按揭基本步】 樓宇按揭懶人包 ｜ 銀行按揭 VS 發展商按揭. 即供付款 VS 建築期付款. 定息按揭 ｜ 浮息按揭：比較 H 按 P 按. 按揭轉介有無伏. 實際年利率 VS 月平息. 【借足成數必讀】 最高按揭成數 ｜ 首置 9 成按揭條件 ｜ 非首置 8 成按揭條件. 按揭保險計劃須知 ｜ 按揭保費＆退保做法.

  7. www.spacious.hk › zh-tw › blog【2024物業貸款懶人包】加按貸款額計算 + 套現個案實例 + 加按手 ...

    業主專區 | 2024 年 4 月 20 日. 不少業主透過物業貸款套現，以物業作抵押向銀行借錢，解決資金周轉需要。. 加按是最常見的有抵押貸款之一，獲批的貸款額取決於一些條件。. 業主決定加按套現前，亦要考慮一些因素，否則可能得不償失，下文詳細分解。. 想緊 ...

  8. www.spacious.hk › zh-tw › blog「安老按揭」懶人包：申請資格+按揭成數+如何領年金｜終身免還款 ...

    如何領取貸款額 一般按揭，業主要就尚欠本金繳付利息，每月供款，尚欠本金金額理應愈來愈少；安老按揭正好相反，貸款額會以年金發放，業主每月先領取年金，已領取的年金連同利息及保費，會變成尚欠本金，尚欠本金金額隨時間愈滾愈大。