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Editorial Reviews:
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2016年11月18日 · 一、什么是按揭贷款和抵押贷款？ 按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。 如果贷款人违约，银行有权收走房屋。 而抵押贷款，又称“抵押放款”。 是指某些国家银行采用的一种 贷款方式 。 要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。 抵押品 一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如 有价证券 、票据、股票、房地产等。 贷款期满后，如果借款方不按期 偿还贷款 ，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。 拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。 如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。 二、 贷款用途 不同.
42. 被浏览. 71,436. 10 个回答. 默认排序. 知乎用户. 123 人赞同了该回答. 在别处复制过来的，看着好复杂，楼主慢慢看吧。 感觉所有的贷款计算方法都差不多，就是利率不同而已。 本金还款和利息还款： 月还款额=当月本金还款+当月利息 式1. 其中本金还款是真正 偿还贷款 的。 每月还款之后，贷款的剩余本金就相应减少: 当月剩余本金=上月剩余本金-当月本金还款. 直到最后一个月，全部本金偿还完毕。 利息还款是用来偿还剩余本金在本月所产生的利息的。 每月还款中必须将本月本金所产生的利息付清： 当月利息=上月剩余本金×月利率 式2. 其中月利率= 年利率 ÷12。 据传工商银行等某些银行在进行本金等额还款的计算方法中，月利率用了一个挺孙子的算法，这里暂且不提。
61. 被浏览. 98,515. 7 个回答. 默认排序. 李黄河. 继续修炼. 17 人赞同了该回答. 最后一次更新： 3.22日开庭. 结果： 接受调解，被告退款10000元，（实际交了13000）原告撤诉。 除取律师费后几乎不剩。 经过： 下午到达法官办公室，法官极力调解，就是不愿开庭。 法官居中给被告总经理打了累计1个小时电话，跟我也说了很久，部分内容并不是很懂，我理解大概意思包括： 1：没有合适的案由：没有"消费者权益保障纠纷"这个案由, 以“不当得利”案由，则不支持 三倍赔偿 ，只能退款。 2：贷款合同是同银行签订的，与被告不购成服务消费关系，被告只是代理人，不适用消法。 3：从未有过，类似案件从未有过三倍赔偿案例。 4：能调解成功，大家都省事。
156. 被浏览. 2,127,365. 69 个回答. 默认排序. 深蓝保. 已认证账号. 666 人赞同了该回答. 假如你贷款100万，分30年还； 相比于商业贷款， 公积金贷款 可以帮你省下48万利息 ，省出一辆宝马5系。 本文是 最简单的公积金科普 ，即使是纯小白，也真的、真的、真的很容易读懂公积金！ 主要内容如下： 1、公积金的6大妙用，你知道吗？ 2、公积金贷款，能比商业贷款便宜多少？ 3、公积金常见疑问解答. 一、公积金的用处. 住房公积金，顾名思义就是一笔和房子有关的钱； 但除了让你 贷款买房 ，迎娶心爱的她之外； 公积金还有其它很多用途： 除了最常见的贷款，在生活中的很多场景中都用得上公积金。 比如给子女购房、装修、租房，还是看病等。
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人 ...
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