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下面我们就基于这两个公式推导一下两种还款方式的具体计算公式。 1. 等额本金还款 方式. 等额本金还款方式比较简单。 顾名思义，这种方式下，每次还款的本金还款数是一样的。 因此： 当月本金还款=总贷款数÷还款次数. 当月利息=上月剩余本金× 月利率. =总贷款数×（1－（还款月数-1）÷还款次数）×月利率. 当月月还款额=当月本金还款＋当月利息.
其实一点都不难。 举个整数好算的例子，100万本金，6%年利率，30年贷款。 通过 按揭计算器 得出，每月还款额为5995.51元（先不要管这个数字怎么出来的，后面会讲）。 好，现在每月的还款额都是5995.51，里面包含了本金和利息。 请问，第一个月里包含的利息是多少？ 我觉得每个人都能回答。 年利率6%，除以12就是 月利率 0.5%，100万的本金，100w×0.5%=5000元。 让我们看看对不对。 打开任意一个商贷计算器（链家app里就有），输入本金，利率，期限。 看下我红色标注的框。 是不是等于我们算出来的5000元。
等额本息法公式的计算公式如下： 月供款=贷款本金*月利率*（1+月利率）^贷款期限/[(1+月利率）^贷款期限-1)] 已经知道贷款本金为1000000元，贷款期限为12 期，月供款为113333.33 元，但月利率末知，先设为i.。
2023年11月24日 · 在银行贷款中，最常用的计算公式是：贷款利率 = （借款日利率 × 360）÷ 借款金额。 其中，借款日利率是根据借款人的信用评级、贷款用途等因素综合计算出来的，而借款金额则是贷款的额度。 另外，银行还会根据借款人的信用评级和其他因素对贷款利率进行调整。 一般来说，信用评级较高的借款人可以获得更低的贷款利率，而信用评级较低的借款人则需要支付更高的利率。 三、等额本息、等额本金和先息后本等还款方式. 等额本息还款方式.
2020年4月9日 · 准确的公式是， 实际年利率 = 名义月利率 x 12 x 2 x 分期月数÷ (分期月数+1) 你们猜这个6.5怎么算出来的？ 比如：刷了10万元，分12期， 月利率 0.25%。 每期还本金：8333元，利息：250元。 还款第一个8333占用了1/12年，还款第二个8333占用了2/12年，第三个8333占用了3/12年……第12个 8333 占用了12/12年。 一年内实际占用本金 =（1/12+2/12+3/12+……+11/12+12/12）x8333.3 =6.5x8333.3.
1. 用 IRR计算 小程序 。 直接在微信上查找。 2. 用 excel函数. IRR函数，把所有现金流拉出来，收到钱记为正数，钱给出去记为负数，输几个数值，原理类似于小程序。 36期太长了，就不截图了，具体公式可以看后面360借条的案例。 用RATE 函数，实际年利率 =RATE (nper, pmt, pv, [fv], [type], [guess])*12=RATE（期数，月还款额，初始到账金额）*12=RATE（36, -2943.82，80000）*12=32.23% 因为是按月还款的，括号内算出来的rate就是月利率，月利率*12就是年利率。 函数的详细介绍和解释看文末链接. 实际年利率的背后的原理.
2020年5月15日 · 谢谢邀请。先计算出每个贷款的利息，再把利息相加（也就是总利息）除以总贷款金额，再除以所有贷款中最大的还款年限，也就是如下公式： (总利息/总贷款金额)/最大还款年限%；你的18万贷款金额套用公式，年利率大约为 [(16x6.5%x5+2x4.35%)/18]/5=5.8744
