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2024年2月20日 · 來源：每日經濟新聞 2月20日，最新貸款市場報價利率（LPR）出爐：1年期貸款市場報價利率（LPR）報3.45% 值得注意的是，此前2月MLF操作利率繼續「按兵不動」，但在央行釋放引導市場利率穩步下行積極信號的基礎上，市場普遍預期此次LPR有望下行。
重點內容主要包括三點：首先，統一全國商業性個人住房貸款最低首付款比例政策下限，不再區分實施「限購」城市和不實施「限購」城市，首套住房和二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例政策下限統一為不低於20%和30%。 其次，首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行，二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率加20個基點。 以及，存量首套住房商業性個人住房貸款的借款人可向金融機構提出申請，由金融機構新發放貸款置換存量首套住房商業性個人住房貸款，借款人也可向金融機構提出申請協商變更合約約定的利率水平。 資料圖：房地產樓盤。 中新社記者 張斌 攝. 存量房貸利率下調政策靴子落地. 經歷了多部門的連續發聲後，市場對於存量房貸利率下調充滿期待。
2023年12月27日 · 房貸利率是由貸款市場報價利率（LPR）和加點兩部分組成。 今年9月底部分存量房貸利率下調了加點部分，而每年初的重定價則調整的是LPR部分。 數據顯示，2023年以來，5年期以上LPR共計下調了1次。 6月20日，5年期以上LPR下調了10個基點至4.20%。 有業內人士預計，2024年5年期以上品種LPR仍有可能跟隨中期借款便利（MLF）利率進一步下調，推動房地產行業盡快實現軟著陸。 存量房貸利率即將再降 與9月調降不衝突. 部分存量房貸利率即將再度下調10個基點。 但與9月底開始的調降存量房利率不同的是，此次下調主要是源自於今年以來LPR的調整。 全國銀行間同業拆借中心「LPR品種歷史走勢」截圖。 據瞭解，房貸利率是由LPR和加點兩部分組成。
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房貸利率是什麼?
存量貸款何時重定價?
為何要降低存量首套住房貸款利率?
2024年3月21日 · 渣打香港宣布，維持港元最優惠貸款利率於年息6.125厘不變。港元儲蓄戶口利率亦保持不變。
2 天前 · 北京延長住房公積金貸款期限。 4月17日起，北京調整老舊小區改造後住房公積金貸款期限核定標準，從貸款期限低於房屋賸餘使用年限減三年優化為低於賸餘土地使用年限減三年。也就是說，標準調整後，使用公積金購買老舊小區改造項目名單內的住房，貸款期限比以前增加10年或20年。
中國新聞. 提前還貸衝擊繼續：去年13家大中型銀行中9家房貸餘額減少. 04月02日 07:16 新浪網. 2023年個人住房貸款受房地產市場調整影響增長相對乏力，同時，「提前還房貸」現象對銀行的衝擊在去年進一步顯現。 最新披露的大中型銀行2023年年報顯示，作為按揭貸款發放主力軍的國有六大行，有5家個人住房貸款餘額出現減少，7家全國性股份製銀行（招行、興業、中信、民生、光大、平安、浙商）中，4家減少，3家增長。 資產質量上，不同於2022年的全線走高，在披露相關數據的11家大中型銀行中，2023年，8家個人住房貸款不良率出現上升，1家持平，2家下降。 5家國有大行、3家全國股份行個人住房貸款減少.
2024年1月25日 · 1月24日，央行宣佈將於2月5日下調存款準備金率0.5個百分點，向市場提供長期流動性約1萬億元；1月25日將下調支農支小再貸款、再貼現利率0.25個百分點，並持續推動社會綜合融資成本穩中有降。. 國信證券分析曆次降準降息後的市場，發現存在以下規律：. 1）2008 ...
