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1. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreMortgage Documents - EAA

   www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre

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   2. 提供貸款通知書 倘借款人的貸款申請獲批准，銀行一般會發出一份「提供貸款通知書」，列明按揭貸款金額及其他借貸條件，包括利率及還款年期等。 3. 擔保書 當借款人未能出示足夠入息證明支持他的貸款申請，或當借款人是有限公司時，銀行一般會要求借款人提供銀行接

2. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreMortgage Loan Providers - EAA

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   在香港金融管理局建議下，銀行大都會採用比較審慎和穩定的政策向申請人提供按揭貸款。. 當選擇承按銀行時，按揭人可以考慮以下因素：-. a. 銀行可提供的貸款額和條件，例如利率、年期、有沒有提早還款收費等。. b. 銀行要求的其他費用，如手續費、估值費 ...

3. 其他人也問了

   借款人需要提供什麼文件?

   • 借款人亦可能須向銀行提供最近（例如六個月）的銀行戶口結單，以顯示公司的收支狀況，和借款人生意的規模。 如果公司借款人並沒有經營任何獲利生意，銀行會要求得到進一步或其他的還款保證（例如銀行接受的擔保人的擔保），才能將貸款批出。 3. 除了上述文件，在不同情況下，借款人亦可能須提供其他文件供銀行考慮。

   Income Proof Requirements - EAA

   www.eaa.org.hk/zh-hk/Information-Centre/Publications/Monograph-Mortgages/Income-Proof-Requirements

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   住宅物業的貸款有何指引?

   • 就住宅物業的貸款而言，香港金融管理局曾對銀行發出指引，貸款不可超過上述樓宇價值的70%。 這是為減低借貸銀行承受風險的指引。 銀行可透過「按揭保險計劃」借出不超過上述樓宇價值95%的貸款，超過70%的部分，藉「按揭保險計劃」投保。 2. 「轉按」是指按揭人從另一承按銀行取得新的按揭貸款，用以清還原有的按揭貸款並將抵押予原承按銀行的物業贖回，再抵押予新的承按銀行作為還款保證。 有關手續包括按揭人簽立新的物業按揭契據，並從原來承按銀行取得物業按揭解除契據。 按揭人通常是為獲得較佳的借貸條件，如較低的貸款利率，而申請轉按。 3. 「現按」是指業主以其目前沒有任何抵押的物業作為抵押，向銀行獲取按揭融資或貸款。 4. 「加按」是指按揭人將已被抵押的物業，再抵押給現有的承按人，從而獲得新的貸款。

   Types of Loans - EAA

   www.eaa.org.hk/zh-hk/Information-Centre/Publications/Monograph-Mortgages/Types-of-Loans

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   借款人入息包含租金收入時,銀行會要求提供什麼文件?

   • 3. 除了上述文件，在不同情況下，借款人亦可能須提供其他文件供銀行考慮。 當借款人入息包含租金收入時，銀行會要求提供有關租約去審視其條款，並核實可收取的租金。 如果借款人擁有一份與某客戶的長期合約，可以確保他有穩定的收入，也可以出示該合約作為入息證明。

   Income Proof Requirements - EAA

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4. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentrePurpose of Mortgaged Property - EAA

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   當考慮出租物業的按揭申請時，銀行一定會要求查看有關租約，才正式批出有關按揭貸款。 有時亦會要求按揭人簽立文件，將物業租金收入的權益轉讓給銀行，並要求將租金存入按揭人在承按銀行開立的指定戶口，作為額外的貸款償還保證。

5. www.eaa.org.hk › practice › documents按揭保險計劃(MIP) - EAA

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   「按揭保險計劃」申請貸款審批流程及所需文件. 1. 於購買物業前,借款人可透過. HKMC 網上服務(參考第5 至 6 )頁了解按揭保險計劃是否配合其融資安排。 按揭計算機 簡易參考指南 初步資格評核服務. 借款人. 2. 借款人向銀行提交: 申請表格及聲明表格 身份證明文件副本及申請所需文件 (參考第4頁) . 敘造按揭銀行. 5a. 銀行通知借款人批核結果,並與借款人簽訂授信函 5b. 借款人亦可於HKMC網頁上查詢批核進度( 參考第5至6 頁) 3. 銀行向HKMC遞交經核實的身份證明文件及申請文件。 4. HKMC核對按揭申請條款及申請文件。 符合「按揭保險計劃」準則的申請,HKMC將按程序發放有關文件通知銀行。 香港按揭證券有限公司. 一般情況下,HKMC 可於 .

6. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreTypes of Loans - EAA

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   按揭人通常是為獲得較佳的借貸條件，如較低的貸款利率，而申請轉按。. 3. 「現按」是指業主以其目前沒有任何抵押的物業作為抵押，向銀行獲取按揭融資或貸款。. 4. 「加按」是指按揭人將已被抵押的物業，再抵押給現有的承按人，從而獲得新的貸款。. 今天 ...

7. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentrePurchasing a Property

   www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre

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   買家正式向銀行申請按揭貸款（並列明申請的貸款金額，利率和還款期等）、臨時買賣合約、身份証明文件、入息証明，以及其他銀行要求的文件；. h. 若銀行未能確定買家有能力歸還申請的貸款金額，銀行可能要求買家尋找其他人作私人擔保，為貸款的償還 ...

8. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreIncome Proof Requirements - EAA

   www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre

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   對於醫生、律師或其他專業人士，其有效的執業證書通常可以支持他的貸款申請 。 <<上一頁 下一頁>> 牌照目錄 確認相關人士現時是否持有有效牌照及牌照的詳情 更多 持牌人專區 持牌人常用快速連結 更多 考生專區 ...