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2021年8月20日 · 2021-08-20 經絡按揭. 申請按揭是買樓置業重要一環，但不要以為申請按揭非常容易，銀行等貸款機構會根據風險管理等情況決定會否批出貸款，一旦最終拒絕批出，業主有機會要負擔全額樓價，如果無法調動資金，分分鐘要「撻訂」收場！. 現時主要有5個 ...
2021年7月31日 · 要申請安老按揭，業主需年滿55歲（如果屬於未補地價單位，業主需年滿60歲）、持有身份證及現時沒有破產或涉及破產呈請或債務重組。 還款年期： 可選擇10年、15年或20年的固定年期或申請人有生之年内借出款項，一般而言，年紀越大及支付年期越短 ...
2021年3月4日 · 在申請按揭時，申請人需要通過壓力測試，銀行才會就其申請批出貸款。 究竟按揭保費需要計入壓力測試嗎？ 按揭保費的繳付方式分為「一次付清」，「計算入貸款額分期支付」及「每年支付」。
2022年1月20日 · 2022-01-20 經絡按揭. 生育是人生大事，但分娩前後牽涉不少開支，計有私家醫生產檢及生產、陪月員、租住月子中心及請外傭等，可能導致家庭財政壓力大增。. 如果需要資金度過人生重要階段，借取私人貸款可能是其中一項出路。. 申請私人貸款前，可先 ...
- 減開支儲首期。理想情況下，你應該為你的房屋預留30%做首期。這樣一來，你就可以避免支付按揭保險保費。不過，如果你不夠資金，可以考慮申請按揭保險，一般這可提高借款至八成，甚至九成，但要視乎樓價。
- 檢查信貸報告和評級。你的信貸評分將確定你是否可以通過按揭貸款申請及將要支付的物業貸款利率。你的分數是基於你的信貸報告中的資訊，因此也必須進行檢查，看看是否有任何錯誤降低了你的分數，這些可能需要花費一些時間來糾正。
- 定立物業預算。在開始尋找物業之前，最好先確定你願意花多少錢。在設定買樓預算時，須同時考慮每月還款額和總借貸成本，力求你的供樓費用低於收入的30%，雖然在樓價高企下較難，但亦不能超過50%。
- 比較按揭貸款計劃。按揭貸款的選擇很多，開始研究各貸款機構提供的服務也沒有甚麼壞處。部分貸款人只需要回答幾個簡單的問題，就可以使你獲得綫上預審，這不會影響你的信貸評分。
2021年10月27日 · 大家申請按揭時，銀行會在環聯查核對方的信貸評級（俗稱「check TU」），對於信貸紀錄良好的申請人，批出的按揭貸款會較為優惠，信貸紀錄較差者，銀行開出的貸款優惠會較差甚至最終無法獲批貸款。
2021年3月25日 · 根據現時金管局按揭指引，1,000萬以下物業最高可承造六成按揭（最高貸款額500萬），如果打算買入700萬物業，首期至少要280萬。 申請人可考慮申請按揭保險(詳見第2點)，或選擇樓價較低的物業入市。
