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为大家专门介绍一下 公积金贷款 计算的方式方法。 1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为： 贷款额度 = [（借款人或夫妻双方月 工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）× 还贷能力系数 40% ㄧ 借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额 ] × 12（月）× 贷款年限。 其中月工资总额 = 公积金月缴额 ÷（单位缴存比例 + 个人缴存比例）； 2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为： 贷款额度 = 房屋价格 × 贷款比例。 其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。 3、按照贷款最高额度计算：
利息计算公式作为银行 存款利息 、 贷款利息 等计算的一种基本计算方式，无论在银行的日常结账环节还是老百姓的日常生活中都发挥了不小的作用，而且其作用将会越来越大。 中文名. 利息计算公式. 类 型. 概念. 类 别. 定律. 解 释. 一种银行存款贷款利息计算方式. 目录. 1 计算公式. 2 计息起点. 3 分类情况. 4 存期计算规定. 计算公式. 播报. 编辑. 利息计算公式. 储蓄 存款利率 是由国家统一规定， 中国人民银行 挂牌公告。 利率 也称为利息率，是在一定日期内利息与本金的比率，一般分为 年利率 、 月利率 、 日利率 三种。 年利率以 百分比 表示，月利率以千分比表示，日利率以万分比表示。
贷款市场报价利率（Loan Prime Rate, LPR）是由具有 代表性 的报价行，根据本行对最 优质客户 的 贷款利率 ，以公开市场操作利率（主要指 中期借贷便利 利率）加点形成的方式报价，由 中国人民银行 授权全国 银行间同业拆借 中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考 LPR 进行 贷款定价 。 现行的LPR包括1年期和5年期以上两个品种 [1]。 LPR市场化程度较高，能够充分反映 信贷市场 资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高 市场利率 向信贷利率的传导效率。
1 利率计算. 2 房贷方式. 3 还款方式. 4 付款方式. 一次性付款. 分期付款. 按揭付款. 公积金贷款. 5 申请资料. 6 贷款流程. 7 最新利率. 8 条件程序. 9 利率调整表. 利率计算. 播报. 编辑. 等额本金贷款 买房时，每月还款额计算公式为： 每月还款额（每月本息）=每月本金+每月利息. 每月本金=本金/还款月数. 每月利息=（本金-累计还款总额）X月利率.
Loan interest rate. 作 用. 影响着借贷双方经济利益. 利率分类. 贷款基准利率、固定利率、浮动利率. 功 能. 为借款人提供资金流动性. 利率种类. 中央银行再贴现贷款利率、商业银行贷款利率、同业拆借利率、 利率单位. 年利率、月利率、日利率. 性 质. 金融术语. 目录. 1 贷款利率表. 2 利息计算.
1 利率调整. 2 利率列表. 3 调整规则. 4 计算方法. 贷款计算. 月供试算. 利率调整. 播报. 编辑. 从2014年11月22日起，下调个人住房公积金贷款利率。 五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.50%下调至4.25%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由4.00%下调至3.75%。 [2] [6] 2015年3月1日，央行决定降低贷款利率和存款利息，个人公积金贷款利率也有所调低，贷款5年以上，利率为4%；5年及以下，为3.5%。 [3] 2015年10月24日调整并实施，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。
贷款，意思是 银行 、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。 [2] 广义的贷款指贷款、 贴现 、 透支 等出贷 资金 的总称。 银行 通过贷款的方式将所集中的 货币 和 货币资金 投放出去，可以满足社会 扩大再生产 对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款 利息收入 ，增加银行自身的积累。 2024年1月12日，中国人民银行发布金融统计数据显示，2023年我国人民币贷款增加22.75万亿元。 [5] 中文名. 贷款. 外文名. Loan. 广 义. 银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人. 目 的. 促进经济发展、增加银行自身积累. 术语归类. 银行金融术语. 目录. 1 贷款种类. 2 小额信贷. 3 利息. 4 还款方式
