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1、公积金的6大妙用，你知道吗？ 2、公积金贷款，能比商业贷款便宜多少？ 3、公积金常见疑问解答. 一、公积金的用处. 住房公积金，顾名思义就是一笔和房子有关的钱； 但除了让你贷款买房，迎娶心爱的她之外； 公积金还有其它很多用途： 除了最常见的贷款，在生活中的很多场景中都用得上公积金。 比如给子女购房、装修、租房，还是看病等。 那么，为了获得这些福利，我们每个月要交多少钱呢？ 每个月，个人和公司，各交一半进入我们公积金账户。 目前，按“缴费基数”的 5 - 12 % 来缴纳；比例当然越高越好，但就要看你公司是否大方了。 比如在北京修得996福报的 A先生，公积金的缴费基数是 8000 元，自己和公司各按 12% 缴纳；
知乎用户. 123 人赞同了该回答. 在别处复制过来的，看着好复杂，楼主慢慢看吧。 感觉所有的贷款计算方法都差不多，就是利率不同而已。 本金还款和利息还款： 月还款额=当月本金还款+当月利息 式1. 其中本金还款是真正偿还贷款的。 每月还款之后，贷款的剩余本金就相应减少: 当月剩余本金=上月剩余本金-当月本金还款. 直到最后一个月，全部本金偿还完毕。 利息还款是用来偿还剩余本金在本月所产生的利息的。 每月还款中必须将本月本金所产生的利息付清： 当月利息=上月剩余本金×月利率 式2. 其中月利率= 年利率 ÷12。 据传工商银行等某些银行在进行本金等额还款的计算方法中，月利率用了一个挺孙子的算法，这里暂且不提。
325,003. 24 个回答. 默认排序. 上海沪金圈ALIEN . 上海弈瑄信息咨询有限公司 法定代表人. 题主要贷款10万，这个金额比较小，基本就是做银行个人信用贷款。 那各大银行年利率多少呢？ 首先， 不同银行、不同地区、不同信贷产品、不同客户资质 这四个变量只要有一个变量不同，那么银行贷款利率基本就是不同的。 （同一家银行，在不同城市的相同产品，贷款利率都可能是不同的） 通常，个人信用贷款根据信贷产品种类的不同，有相对利率的高低，今天小编ALIEN就来介绍下常见的个人信用贷产品种类和它们的相对利率区间！ 常见的无抵押信用贷款产品种类与利率区间. 1、上班族薪金贷： 金融机构向上班授薪人士发放无抵押消费类信用贷款，授信额度一般为月打卡薪资的10～30倍不等。
2020年10月11日 · 1、你房子里面有按揭贷款或者其他抵押贷款，做的话只能算是二次抵押贷款。 2、你本身负债比较高，名下有信用贷款，负债比较高，很多银行审核会抵扣你的信贷负债之后给额度，所以只能做100万. 3、你找的银行贷款客户经理害怕风险，所以你和说只能给你100万，担心坏账风险。 4、银行抵押产品本身的问题，很多银行客户没有企业，消费贷都会有最高限额. 5、你的评估价不准，因为你说的评估价600万，是你自己的评估的，每个银行都有自己的评估公司，自己的评估价，每个银行价格都会不一样，可能你评估价和银行差的比较多，不过如果是住宅，一般不会差那么多，有可能你是商住的这种可能性比较大。 最后，我是有问必答的ALIEN，如果你还有其他贷款问题，欢迎关注我或者给我留言。 编辑于 2020-10-11 18:35. 钱云
2021年10月15日 · 9. 被浏览. 5,455. 7 个回答. 默认排序. 平平无奇的王二. 民工. 3 人赞同了该回答. 按照你给出的数据，说三点: 一、你说的那个银行宣传的3.72的年利率，这个利率不对。 你自己也发觉了，这不对。 10万块钱年利率3.72%的话，你每月支付310元，第一年利息是3720元，你欠银行应该还是10万块钱本金;第二年继续每月支付310块钱利息，第二年总利息仍旧是3720元，仍欠银行10万本金;一直到第5年，付3720元利息，你欠银行应该还有10万块钱本金，最后一期还款额应为100310元。 二、你自己给出的算法，也不对。
2019年4月25日 · 5 个回答. 默认排序. 鸿泰小贴士. 不会影响以后的 公积金贷款 购房，但会减少贷款额度。 发布于 2022-03-02 16:56. 成都购房通，买房更轻松！ 你好。 公积金贷款 要求连续缴存六个月以上，贷款额度对于公积金余额有要求，余额越多贷款额度越大。 发布于 2019-05-04 23:19. 霜降. 剪辑爱好者. 会啊，我们家这边贷款额度上限是你公积金 账户余额 的10倍，账户余额少了，以后能贷的金额就少了。 发布于 2019-04-27 19:30. 财姐房产观. 没有影响. 发布于 2019-04-25 20:29. 神玥手机公积金. 专业解读公积金. 4 人赞同了该回答. 对于一些地区，提取公积金可能会影响 公积金贷款 买房的 可贷额度 ！
你花全款把房子买下来了是不是真的就最合适呢？ 不一定，全款买房的优势是没有负债压力，同时能省去一大笔利息，但劣势是资金使用率低，投资回报率更低。 目前长沙地区的房子均价为10000左右每平，还处于价格低洼处。 所以房价往上涨是大概率的事件。 假如三年后房价翻了一倍，那么你这套房子价值就是200万。
