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越秀集团于1985年在香港成立。经过三十六年的改革发展，越秀集团已形成以金融、房地产、交通基建、食品为核心产业，造纸等传统产业和未来可能进入的战略性新兴产业在内的“4+X”现代产业体系。2019年全年实现营业收入648亿元、同比增长29% ...
- 关于越秀
越秀集团于1985年在香港成立。经过39年的改革发展，越秀集 ...
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地产板块 地产板块主要有越秀地产（00123.HK）和越秀房地产 ...
- 社会责任
越秀 集团的企业文化，充分体现着其社会责任的理念。了解详 ...
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2021年4月25日 · 越秀服务是越秀地产下属的大型综合物业服务企业，是全国首批国家一级资质物业企业。 越秀服务深耕物管行业近30年，截至2020年底，在管项目超200个，在管面积超3000万平方米，形成了以粤港澳大湾区为核心，以华东、华中、北方、西南区域为重要支撑的全国化布局。 项目类型涵盖住宅、地铁物业、写字楼、商业综合体、专业市场、大型展馆、政务中心、工业园和其他城市服务设施等多种业态，拥有车场管理、设备维护、多种经营、餐饮等多个平台，积极打造全能型城市运营服务形象，为客户提供更高价值的美好生活服务体验。 01. 精诚商业运营服务. 引领高端物业管理. 经过近两年的资本化发展，物业管理服务行业整合持续白热化，而除了加速市场化能力的角逐，向非住宅细分赛道延伸的多业态布局也将成为发展的必经之路。
越秀物业在管商业项目/图源官网. 可以确定的是，越秀物业与绝大多数上市物业企业相同，管理面积多依赖母公司，来自第三方的管理规模相对较少。 而当前，物业管理行业正处于跑马圈地与上市融资的双线并进阶段，越秀物业却并未释放出任何收并购相关消息。 知名地产分析师严跃进向奇点君表示，此类企业若后续上市，那么则需要在拓宽企业业务、规模和融资等方面发力，才会使得企业上市具有优势。 模式不确定：智慧物业是唯一出路？ 与管理规模同样表现出不确定性的，还有越秀物业的增值服务模式。 众所周知，多数物业企业上市初期，管理面积与营收来源依然在很大程度上依赖母公司。 而要真正实现业绩和盈利增长，还需凭借多元创新的增值服务，打造差异化的竞争优势。
2021年6月16日 · 越秀服務具備「地鐵+物業」TOD物管模式. 越秀服務另一亮點是具備「地鐵+物業」TOD物管模式。 該公司於2020年11月以代價人民幣2.82億元，收購廣州地鐵旗下廣州地鐵環境工程67%股權及廣州地鐵物業管理67%間接實際股權，透過是次收購，越秀服務成為大灣區甚至全國範圍內為數不多，擁有「地鐵環境工程維護+地鐵物業管理運營」的複合型物業管理公司。 收購亦為越秀服務新增在管地鐵站線及車輛段地鐵上蓋物業等業態，並新增管理面積超過500萬平方米。 其中，在車輛段服務中，越秀服務承擔地鐵列車等特種設備清洗等工作，建立起特種設備保潔的技術壁壘，成為開拓同類型業務的核心競爭力。
- 概览
- 公司简介
越秀集团旗下物业服务企业
越秀服务成立于1992年，是越秀集团旗下、越秀地产板块属下的大型综合物业服务企业，1992年起，越秀服务以广州为起点，逐步进入粤港澳大湾区的其他城市，截至2020年12月31日，业务覆盖粤港澳大湾区、长三角、中部、环渤海经济圈等区域，在管物业数量215个，在管面积3260万平方米，服务项目涵盖普通住宅、高端住宅、写字楼等多种业态，并为长租公寓、养老地产、城市公共管理提供服务，拥有车场管理、设备维护、餐饮等多个平台，形成了多翼发展格局。
越秀服务成立于1992年，2021年于香港联交所主板上市（股票代码：06626.HK），是广州市属龙头国企越秀集团旗下、 越秀地产板块下属的全能型城市运营服务商 [1]、大湾区综合物业管理的龙头企业之一，也是目前唯一一家提供大湾区地铁物业服务的全国百强物服企业， [2]拥有全国首批物业管理国家一级资质，现任中国物业管理协会常务理事单位、广东省物业管理行业协会副会长单位、广州市物业管理行业协会会长， [3]荣获2022年中国物业服务百强企业TOP14。
近 30 年来，越秀服务坚守“用心 · 成就美好生活”的品牌使命， [4]依托新科技赋能，发挥全链条住宅物业管理、专业化商业运营服务及TOD综合物业管理经验优势，创新“越+”服务模式，形成城市服务、社区服务、商办服务、智慧服务、社区商业五大业务板块，在提升经营价值和规模贡献的同时，强化客户体验，全方位、多维度满足人民对美好生活的多元需求。
截至2021年6月，越秀服务的业务已覆盖全国近30城， [10]形成了以粤港澳大湾区为核心，以华东、华中、北方、西南区域为重要支撑的全国化布局，承接项目超250个，合约面积超5800万平方米， [9]项目类型涵盖住宅、地铁物业、写字楼 [6]、购物商场、专业市场、展馆、政务中心、工业园和其他城市服务设施等多种业态，拥有车场管理、设备维护、多种经营、餐饮等多个平台，从物业管理、资产经营、运营管理的维度向全客户提供全链条、全周期的城市运营服务，积极打造城市高端运维服务形象，形成多翼发展格局，助力客户实现城市美好生活。
越秀服务将积极推进管理规范化、服务特色化，以用心态度和至诚行动构筑幸福梦想，致力于实现“成为中国领先的城市综合服务运营商”的品牌愿景。
2021年6月21日 · 越秀服务成立于1992年，不仅是国内第一批较早从事物业管理服务的企业，还是全国首批拥有物业管理国家一级资质的物管企业。 历经近30年奋斗 ...
2021年6月17日 · 越秀服务：TOD物管模式拓宽护城河，盈利能力持续领跑. 原創. 日期：2021年6月17日 上午8:33 作者：一枝 編輯：Sukie. 6月15日，越秀服务宣布将于2021年6月16日-21日进行招股，拟全球发售3.69亿股股份，此次发行的定价区间为每股4.88-6.52港元，最多集资24.1亿港元，并计划于6月28日挂牌上市。...
