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1.入場費較低. 租客一般只需向業主預繳2個月租金作按金和1個月租金作上期，俗稱「兩按一上」，亦無需承擔房屋各項費用，包括維修費、保養費以及電器安裝費，變相資金儲備不必如買樓的多，入場門檻較低。 2.租期彈性高. 在「死約」過後，一般只需1個月通知即可終止租約，因此租客可按自身經濟狀況、喜好或其他因素移居心儀住所，彈性較買樓高。 3.靈活資產配置. 由於無需一筆過繳交巨額首期，租客故可將資金分散投資在不同產品身上，適合對投資具備心得的人士，靈活運用手頭上的資金。 提防陰濕位！ 5大租屋注意事項. 租樓注意事項一：搵樓途徑. 市面上的租盤分為業主盤和代理盤。
債務重組，又稱為個人自願安排（Individual Voluntary Arrangement,IVA），當申請人無法按原本債務條款還清債務時，可委託會計師或律師作為代理人，向法院申請債務重組，希望與債權人重新訂立一個新的還款計劃，多數是減低原有債務的利息、延長還款年期等，使申請人能夠負擔債務。 債務重組適合欠債額超過月薪十多倍且面臨破產的人士。 債務舒緩（Debt Relief Planning, DRP），是簡單版的債務重組。 與債務重組最大分別是申請人不需經法院申請，只需由銀行或財務公司安排，便可獨立與債權人商量，重新制訂一個雙方接受的新還款方案。 在新的方案下，申請人就能更輕鬆處理債務問題，債務舒緩適合欠債額較少的人士。 以下總結坊間的債務重組及債務舒緩計劃兩者的利弊：
- 常見問題1：甚麼是個人信貸評級、信貸報告？個人信貸評級又可分為多少級別？
- 常見問題2：個人信貸評級會對生活造成怎樣的影響？又有甚麼因素會影響信貸紀錄？
- 常見問題3：信貸紀錄容易改善嗎？要做齊以下功夫才有機會改善個人信貸評級！
- 唔想因為遲還卡數而影響個人信貸評級？邦民日本財務幫到您！
到底甚麼是個人信貸評級、信貸報告？信貸評級(Credit Rating)是經由香港的信貸評級機構根據客戶的信貸紀錄評分的等級。另外，只要你曾申請信用卡或私人貸款，就會擁有自己的信貸報告。信貸報告中的資料會經過濾及計算，最後會得出一個評分，就是我們常常提到的信貸評分。愈高的個人信貸評級自然愈容易通過信貸審批，反之愈低的個人信貸評級會造成您生活上許多的不便。
為何個人信貸評級會對生活造成極大的影響？當您需要申請信用卡、貸款、按揭，甚至移民時，個人信貸評級較差的申請人不一定獲批信用卡；還有良好的信貸評級或會有助申請人爭取更優惠的貸款利率；加上銀行亦會參考您的信貸評分以決定按揭貸款額。最重要的是有優良的信貸評級或許亦有助移民的申請批核。想不到原來個人信貸評級竟然如此重要吧？但是有許多因素都會影響信貸紀錄，您又真的了解嗎？個人還款紀錄及總欠款額最能反映您的理財方式，其實準時還款是維持良好信貸評分的基本要素，信貸紀錄會影響最終批出的利率及批核結果，而且新開立信貸帳戶或擁有許多不同信貸帳戶種類亦有機會影響信貸紀錄。
您以為信貸紀錄很容易改善嗎？其實不然，因為還清卡數未必可以提升評分，長期準時還清卡數才能有效改善信貸評分，如您只擁有兩、三張信用卡，您以為停用或取消信用卡可以提升評分？這樣反而有機會降低信貸評分。除此之外，附屬卡只會影響主卡持有人的信貸評分，你應該定期監察附屬卡卡數。相信大家對於改善信貸紀錄有許多誤解，但想改善您的個人信貸評級，確實要有所行動才能扭轉局面，以下是有效改善個人信貸評級的五大要點： 1. 準時還款 2. 不要短時間內申請過多信用卡/私人貸款 3. 建立正面信貸紀錄 4. 不要只依賴一張信用卡 5. 定期檢視個人消費習慣
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