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2023年4月20日 · 到底揀樓如何睇座向？. 有甚麼方法分辨？. 以下一一為大家解釋教路。. 所謂「千金難買向南樓」。. 其實，據香港天文台專家的說法，向南樓的吸引之處，可以用科學化去解釋。. 冬季太陽總是在南面。. 「向南樓」容許陽光曬進屋內，令其溫暖起來。. 相反 ...
2020年2月21日 · 全新版 美聯筍盤APP 推出獨家銀行即時估價功能，用家可足不出戶，一Click瀏覽物業最新估價，買賣更快更自助。 物業買賣更到價？ 現時普遍 網上揾樓 ，並沒有提供具體物業的樓層及座數，因此要做網上估價，都是找同屋苑相同呎數單位估計。 買家一般要聯絡物業代理，才會知道網盤實際是哪個單位，以作出較準確的估價。 為此， 美聯筍盤APP 就有「銀行時估值」功能，只要在心水盤中，拉低至物業估值一欄，再點擊「即時物業估值」，就會立即顯示由恒生銀行提供的物業估值，並會有估值日期，讓買家知道有關估值是何時提供。 適合現時疫情下，為物業作估值。 按揭計劃自己計算？ 除了知道銀行估價外，亦要了解自己的負擔能力。
2023年1月4日 · 另一邊廂，美聯物業第一城中心分行的高級物業顧問蘇順敏(Wendy So) 也開始嘗試在公司“KOL 帶睇樓” 專頁發佈自己的網上睇樓影片。 與薇婭不同，Wendy 不僅銷售物業影片取得高度關注，同時她也借此真正實現成交，年紀輕輕的Wendy，還憑藉超高營業額成為美聯 ...
2021年9月14日 · 如果你對元朗區的房子感興趣，絕對推薦考慮這位元讓客戶十分省心的代理。 台下觀眾反應熱烈. 銀獎得主. 許泳婷 Tinka Hui. 物業顧問. 大圍 – 盛世分行. Tinka 可謂是美聯 “KOL 帶睇樓”欄目的高產 KOL，她一直 努力為買家搜羅各類豪宅資訊 ，出品的每個樓盤推薦視頻都製作精美、內容豐富，打開她的主頁，往往會情不自禁像追連續劇那樣追一個個豪宅視頻。 為什麼 Tinka 的介紹會如此吸引人呢？ 關鍵就在於她 善於把自己代入買家的角色 ，因此在推薦單位時總能貼中客戶的需求。 就以她這次參賽講解的單位為例，該單位是位於馬鞍山“ The ENTRANCE 峻源 ”的頂層連天台大單位，屬於香港少有低密度海景豪宅。
2021年10月4日 · 今次第三集，由美聯物業高級區域營業董事曾凱群 (Doris Tsang) 解構九龍塘豪宅潛力，分享業主精明投資及放盤貼士，以及經絡按揭轉介營運總監張顥曦（Kostka Cheung）提供物業按揭方案，同場加映藝人楊卓娜及主持Patrick Sir星級置業個案。. 事實上，九龍區較少有 ...
2023年5月8日 · 當中較具規模及話題性的，為大埔 白石角 優景里項目，由三期組成，共提供1,871伙，第一期設576伙， 最 新一期 有607伙，項目預計2024年6月落成。. 資料顯示，項目 第2B期 繼續以兩房戶為主打，最細入場開放式戶實用面積由218平方呎起。. 由樓書可見 ...
2024年3月12日 · 2024-03-12. 不論是購買新建樓宇、二手房產或是租賃，在交易前，檢視樓宇絕對是一個不可忽略的重要步驟。 除了雇用「驗樓師」外，業主本人亦可進行樓宇檢視。 以下文章為您整理了樓宇檢查工具清單、房產常見的缺陷以及樓宇檢查師的收費資訊等，幫助您避免選擇問題房產。 內容目錄 隱藏. 為何要驗樓? 了解驗樓的3個步驟. 驗樓時可帶以下工具. 如何選擇專業驗樓服務. 相關文章 : 為何要驗樓? 避免買入有問題的物業. 驗樓 可以讓你發現可能存在的結構問題，例如建築結構瑕疵、濕氣滲透、漏水情況等，這些都是可能會導致日後維修成本增加，甚至影響物業價值的隱患。 對於這些問題，透過驗樓的過程，我們可以提早發現並解決。 確保你的投資有所回報.
