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上期與讀者分享過樓價波動,有機會影響物業估價及買家所需要的資金。 要避免出現估價不足,影響財務預算的情況,準買家可以考慮在簽署買賣合約前,透過銀行或物業代理先行為心儀物業估價。
2018年6月5日 · 據悉,業主原本將單位連車位一同放售,為2座低層A單位,叫價5,280萬元,單號車位則叫價550萬元。 其後車位反價50萬元,以600萬元轉售,單位則仍在放售。 成交價打破西營盤單幢樓維港峰,一個1樓14號車位,於去年6月以518萬元售出的舊紀錄。 該業主於去年底以340萬元買入,半年升值76%。 供不應求 推高售價. 美聯營業經理陳錦麟表示,天鑄1、2期合共527伙,惟車位僅200餘個,在輪候冊上等候購買的業主約有數十位,「現在是零放盤」,供不應求導致車位被炒高。 相比何文田新盤皓畋、君柏等,車位入場費約300萬至330萬元;至於九龍區對上一個最貴車位,為九龍站凱旋門上月以500萬元成交的單號車位。
2022年7月27日 · 本港樓價連跌2個月,差估署私樓售價指數6月份報380.5點,較5月份跌1.1%,上半年樓價累跌3.4%。 面積431呎以下的細價樓,樓價 ...
2020年8月31日 · 差餉物業估價署今日公布,7月份住宅樓價指數報384.8點,按月回落0.49%,按年則跌2.21%,但首7個月仍升近1.5%。 至於本港7月私人住宅租金指數報181.1,按月上升0.5
2022年9月28日 · 發佈時間: 2022/09/28. 本港樓價持續下滑,差餉物業估價署公布本港上月私人住宅售價指數報368.2,較7月跌2.26%,除是連跌3個月,更創2019年2月以來的新低,按年跌幅亦擴大至7.37%;總計今年本港首8個月的樓價指數累計跌6.5%,已完全抵銷去年全年約3.69%升幅,且較去年9月的398.1點歷史高位亦跌7.51%。 各類單位的樓價指數均見走低,其走勢如下︰. 在私人物業租金方面,上月租金指數報179.7點,按月升0.73%,且是連升2個月,令今年首8個月的租金指數累計跌幅收窄至0.77%,但大型單位的租金均見下跌。 各類單位的租金指數走勢如下︰. 金管局上調基本利率至2.75厘 , 余偉文:樓巿波動買家仍有能力供款 , 詳情即睇【 下一頁 】 撰文︰歐文瀚.
2021年1月27日 · 本港樓價在疫巿中仍然「硬淨」。差估署公布,去年12月樓價指數報379.3點,按月跌0.39%,連續第3個月下跌;但全年樓價持平,微升0.03%。當中以大單位最能「穩守」價位,100平方米以上單位樓價按
2021年6月28日 · 今年樓市維持升勢,根據差餉物業估價署今日公布最新數據顯示,今年5月份私人住宅售價指數報393.7點,按月升0.6%,而且是連升5個月,首5個月累計升3.6%;按年亦升1.96%,距離2019年5月的高