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- 測量師如何估算車位的價值? 車位估值與其他物業估值不同,價值通常不以面積或呎價計算,而是以停泊私家車數量為基礎。 若車位空間可停泊第二輛車,價值會相對提高。 測量師一般會參考同一停車場內其他車位的成交價再進行調整。 如果沒有參考成交價,就需考慮其他停車場的成交價和位置情況,以及停車場內車位數和單位數量比例等因素。
hk.centanet.com/info/property-news/置業QA/樓市資訊/【中原估價】如何估算車位的價值?/166725
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2024年4月26日 · 車位買賣注意事項. 買賣車位雖然涉及銀碼較細,又不屬住宅物業,故不受買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD)所限,但當中亦有不少雜費需要留意。 除首期外,購買車位的一般開支包括印花稅、代理佣金及律師費,代理佣金會按成交價而定,一般是成交價的1%,或設最低收費,律師費大約數千元,視乎有否需要做 按揭 ;其後也有基本開支,例如差餉、地租及管理費。 差餉會根據每年租值評估,以5%的水平計算,地租則大約3%,管理費視乎不同屋苑而定。 延伸閱讀: 【車位投資攻略】超低印花稅! 詳細分析車位買賣流程及按揭成數! 最後,準買家要留意車位付款方法,一般採用即供付款,即簽署臨時買賣合約時先付5%作為訂金,在簽正式買賣合約後再支付車位售價的5%,餘下的90%要在簽臨約後90日內繳清。
2024年5月1日 · 車位買賣注意事項. 買賣車位雖然涉及銀碼較細,又不屬住宅物業,故不受買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD)所限,但當中亦有不少雜費需要留意。 除首期外,購買車位的一般開支包括印花稅、代理佣金及律師費,代理佣金會按成交價而定,一般是成交價的1%,或設最低收費,律師費大約數千元,視乎有否需要做 按揭 ;其後也有基本開支,例如差餉、地租及管理費。 差餉會根據每年租值評估,以5%的水平計算,地租則大約3%,管理費視乎不同屋苑而定。 延伸閱讀: 【車位投資攻略】超低印花稅! 詳細分析車位買賣流程及按揭成數!
2024年4月30日 · 住宅、工廈車位大劈六成? | 劈價後銷情如何?|【工商舖專家】|中原工商舖 | 20240318 近期除咗物業減價之外,連車位都大幅劈價促銷,太古城套裝車位大幅減價6成,觀塘工廈利寶時中心的車位亦打7折,到底車位劈價後銷情點樣?即刻去片睇下潘總嘅分析 ...
2024年5月3日 · 提供最新最快車位成交紀錄,貼近最新行情。
備注:以上估價以港元計算,此估價未對凶宅、車位 (如有)、天台 (如有)、裝修、及/或其他情況作出調整。 在此提供的任何物業資料及估值,只作參考用途,非屬投資意見,亦不保證準確。 本網站亦不會就任何人士依賴該資料及估值承擔任何責任。 樓價走勢. 1996 1998 2000 2002 2004 2006 2008 2010 2012 2014 2016 2018 2020 2022 … 0 200 400 600 800.
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