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6 天前 · 車位買賣注意事項. 買賣車位雖然涉及銀碼較細，又不屬住宅物業，故不受買家印花稅（BSD）及額外印花稅（SSD）所限，但當中亦有不少雜費需要留意。 除首期外，購買車位的一般開支包括印花稅、代理佣金及律師費，代理佣金會按成交價而定，一般是成交價的1%，或設最低收費，律師費大約數千元，視乎有否需要做 按揭 ；其後也有基本開支，例如差餉、地租及管理費。 差餉會根據每年租值評估，以5%的水平計算，地租則大約3%，管理費視乎不同屋苑而定。 延伸閱讀： 【車位投資攻略】超低印花稅！ 詳細分析車位買賣流程及按揭成數！ 最後，準買家要留意車位付款方法，一般採用即供付款，即簽署臨時買賣合約時先付5%作為訂金，在簽正式買賣合約後再支付車位售價的5%，餘下的90%要在簽臨約後90日內繳清。
