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  10. 「車位行情價」怎麼算? 3大簡易估價報你知 | 好房網News

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    • 平面車位:車位價格隨著房價區域行情而有所變動,根據房產部落格專家分析,計算方式通常是「當地房屋單價乘以3到5倍,等於平面車位價格」。如果是房價炒得過高的區域,倍數要選擇低的。
    • 機械車位:由於機械車位有維修、啟動需等待、故障等問題,車位價值相對減少,簡易算法是平面車位的6-7折。比如說坡道平面車位100萬,機械車位就是60-70萬左右,如果是郊區的房子兩者價差就越小,原因在於郊區土地較為便宜,比較不會規劃機械車位。
    • 樓層有差:市中心常會看到大樓停車場涵蓋地下好幾層樓,每一層樓的車位價格當然不一樣,專家估算,越往下走價格越低,每層樓可以差到10到20萬,越是精華區價格差越多。
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