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車位百百種，一篇看懂八大種車位名詞解釋，搞清楚蝦咪系蝦密. 1. 法定停車位. 權狀登記為公共設,有產權沒有獨立權狀, 未來賣掉房子時要一賣出。 PS.可單獨移轉同區大樓其他戶. 2. 增設停車位. 建商主動在法定停車位以外自行增加的停車位, 較少見,有獨立權狀,可收租或賣給任何人。 3. 獎勵停車位. 可以辦理建物所有權登記, 申請獨立門牌或地址為主建物登記, 並且可單獨出售。 ※獎勵車位的落日條款一直持續. 到民國101年12月31日,由各縣市修正條例。 (此車位易生糾紛) 停車的方式. 4. 平面車位. 一樓地面的停車空間,或有劃線的停車格。 可能是室內或室外。 5. 坡道機械車位. 行經坡道前往停車場,開進機械式的停車台上停放。 6. 升降機械車位.
家麒文化3房+車位 (莊敬路)板橋房屋買賣租售豪宅 成交行情案件報告 (591)李政哲0920-010-818. 推薦 0 收藏 0 轉貼 0 訂閱站台. 【家麒文化】. 地址: 板橋 莊敬路. 權狀: 42.24 坪. 格局:3房2廳2衛. 總價：面議. 樓層/總樓: *樓/15樓. 車位:×1.
黃先生在板橋市有個車位，最近他得知「自用地下室車位」應免徵房屋稅，才察覺十一年來每年多付兩千多至三千多元房屋稅。 他申訴後稅捐處起初同意八月起免徵車位的房屋稅，後來同意退還五年稅款，如要全額退稅，需循訴願途徑成功或等修法。 黃先生十一年前買下板橋市「漢江春曉」社區兩間房子，給兩個兒子住，由建設公司集體向稅捐處申報房屋稅現值及使用情形。 其中一間房子權狀註明八六點九六平方公尺，附註地下室三樓面積二四四七點八平方公尺權利持分六十四分之一（即車位），當年房屋稅繳納一萬四千九百一十五元。 他說，最近聯合報曾報導自用地下室車位免徵房屋稅，縣長周錫瑋也曾指示稅捐處全額退還向民眾錯徵十餘年的稅款，他逐年統計因此被多課的房屋稅，第一年多繳三千五百三十二元，而後每年遞減，去年則多繳二千二千七十四元。
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QUINN的回答：方法有很多1.以周遭建商新建案回推取得成本之估算。2.以週遭平均土地公告現值*1.4回推徵收單價。3.以不動產估價師事務所依地籍資料之現有條件之估算。4.以法院拍賣之周遭土地之拍定價格或公告價格之估算。
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