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  1. 車位按揭估價 相關

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    中原測量師行 - 物業估價服務 - 報稅估價及印花稅上訴

    物業估價、印花稅上訴、補地價、更改土地用途、活化工廈及規劃申請等專業服務。

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  1. www.planto.hk › zh › blog買車位〡車位按揭成數、計算方式拆解 - Planto

    申請車位按揭時，銀行會估評借款人的供款與入息比率，並進行壓力測試，界線亦住宅按揭的要求一致： 供款與入息比率基本要求：壓力測試前，每月供款不可超過入息50% 壓力測試：模擬加息3厘後，供款與入息比率不可超過60% 留意還款年期及可用按揭計劃限制. 買住宅物業，按揭還款年期最長可達30年，但車位按揭還款期上限是15年，短足足一半。 此外， 並非所有銀行都有提供車位按揭，而且一般只設 P按 計劃，選擇比 樓宇按揭 少 。 車位買家記得要清楚計算每月實際支出才入市。 車位估價資訊相對不透明. 無論買樓還是買車位，要確保銀行能批出足夠按揭貸款，買家事前須向查詢估價，確保銀行估價不會與成交價相差太遠。

  2. www.hsbc.com.hk › zh-hk › mortgages物業估價 | 按揭 | 香港滙豐 - HSBC Hong Kong

    按揭. 物業估價. 完成以下所有選項來找出物業估值。 了解物業估價. 物業價值. 地址: 港幣估價. 建築面積（平方呎） 銷售面積（平方呎） 樓齡（年） 估價日期. 搜尋本港主要屋苑單位的網上估價.

  3. www.moneyhero.com.hk › blog › zh【車位按揭】車位投資／印花稅 / 按揭成數／壓力測試懶人包2024 ...

    雖然車位的銀碼較住宅物業為細，但其價格動輒亦要上百萬元，因此不少人會選擇承造按揭，一般有三種車位按揭種類，分別是： 「獨立車位」：能夠獨立買賣的車位. 「合契車位」住宅連車位合契，不能分割買賣. 「分契車位」：將本身合併的住宅連車位拆開出售，就如「獨立車位」般買賣. 買車位先定買樓先？ 「屋仔」與「車仔」可能你會想同時擁有，但假如心儀單位不是連車位賣的「合契車位」，那應該先買樓抑或車位呢？ 假設先買車位申請按揭，之後才買樓，屆時由於申請人已背負車位按揭貸款，因此其每月供款與入息比率（DTI）上限會被扣減一成，反之亦然。 樓價貴過車位多多聲，假如置業時按揭供款與入息比率（DTI）上限減一成，相信影響會比車位的減一成更大。 因此，除非你有充裕財力，否則建議先買樓、後買車位供款會相對輕鬆。

  4. hk.finance.yahoo.com › news › 車位按揭攻略-車位按揭【車位按揭攻略】車位按揭最高乘數 一文睇清年期、估價、壓力測 ...

    2021年7月12日 · 車位按揭估價之中，除了按揭成數，還需知道車位按揭年期。 「合契車位」的按揭成數最少達到8成，其車位按揭還款年期與樓宇按揭連結一起。 但「獨立車位」的按揭成數最高只達5成，車位按揭年期又是多長？ 由於「合契車位」包括在私人物業在內，因此車位按揭年期最多30年；而「獨立車位」屬於非住宅午夜，因此車位按揭年期最多只有15年，還款期足足少了一半。...

  5. 其他人也問了

  6. www.cncbinternational.com › personal › mortgages個人理財: 按揭 — 車位按揭 — 中信銀行(國際) - ...

    車位按揭. 泊車從此更方便容易. 選用本行的車位按揭計劃，輕輕鬆鬆為座駕購買車位﹗. 計劃概覽. 無論你於置業時或置業後選購車位，我們都可為你提供合適的車位貸款。 重點優惠. 適用於自用及出租車位. 接受自住物業以外的車位貸款申請. 註. 最終按揭條款將以申請人與中信銀行 (國際)有限公司（「本行」）所簽訂的貸款契約及文件為準。 以上資料僅供參考。 本行保留最終審批按揭貸款之權利及有權不時修改有關條款及細則，恕不另行通知。 如有任何爭議，本行擁有最終決定權。 詳情請向本行職員聯絡。 產品資料概要. 提提您：「借定唔借？ 還得到先好借！ 立即申請! 預約按揭顧問. 致電 2287 6788 (選擇語言後按4再按#字) 多樣化理財方法.

  7. www.sc.com › hk › zh按揭計算機及評估工具 – 渣打銀行香港 - Standard Chartered

    4 天前 · 置業簡易步驟. 6個簡易步驟，助您實現置業夢想。 步驟2：計算您的負擔能力. 使用我們的按揭計算機及網上物業估價，便能計算您的負擔能力，讓您置業更有預算! 基本資料 收入與現時債務 評估結果. 查看全部按揭計劃. 網上按揭評估. 請注意，當前的按揭評估工具及按揭計算機, 並未包含於2023年7月7日推出的物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施下的變更，因此計算結果僅供參考。 我們正在更新網頁上的相關工具。 在我們完成更新之前，如需要協助請致電 (852)2886-8855 與 Mortgage Master 聯絡。 您的情況 – 根據您的個人情況及最新按揭指引，計算您可負擔的樓價及最高可借貸款額，獲悉更全面的評估。 按此 了解最新市場按揭政策: 步驟 1/3. 有*標記為必填. 物業為自用用途?

  8. www.spacious.hk › zh-tw › blog【車位按揭懶人包】最高成數+壓測一眼睇｜借足9成靠「合契」？ ...

    「獨立車位」（包括分契車位）屬於非住宅物業，不論車位價格，按揭成數最高均為 6 成，比起住宅最高可造的 8 – 9 成為低。 「合契車位」因連同住宅物業買賣，可當如住宅般，一筆過經 按揭保險計劃 （按保）承造 高成數按揭 ，上限如下： 扣減成數情況. 「合契車位」最高按揭成數並非人人借得足，以下情況之申請須扣減成數： 還款年期. 車位按揭最長還款年期為 15 年，比私樓 30 年還款期較短。 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →. 車位按揭壓力測試. 銀行會先為車位按揭借款人進行「 壓力測試 」（壓測），以評估其供款能力。 壓測前，銀行會以現行利率，計算借款人的「供款與入息比率」（DTI）。 壓測時，銀行會在現行利率上加 3%，模擬「加壓」的情況，再計算一次借款人壓測後的「供款與入息比率」。