搜尋結果
2019年10月17日 · 買樓難恐怕是香港最難解決民生問題，特首在《施政報告中》提出放寬首次置業的按揭成數，以600萬的上車盤為例，按揭成數將由現時6成放寬到9成，首期只需60萬，同時更調低壓力測試綫，只要供款與入息比率不多於50%，仍然有機會申請按揭。 放寬按揭成數消息一出，嫻姐嘅辦公室嘈到拆天，同事不是反應兩極，而是三極。 最近正在放盤的「包租婆」最興奮，即刻打畀地產經紀要封盤加價，放寬按揭成數，無疑會吸引買家入市，首期畀少，入門檻降低，業主睇好後市，封盤加價無可厚非。 職場初哥小妹也加入戰團，爆粗鄙視政策解決不到樓價高企的問題，「就算我靠父幹，畀得起首期，都供唔起樓啦，借9成還到何年何月何日？ 我都是學劉生話齋，繼續去多幾次日本！ 」嗯！ 樓價高企，呢個問題真係好似婆媳關係，錯綜複雜的千古難題！
2017年12月11日 · 「物業估價好重要」 估價好重要！ 真係好重要所以要講三次，因為無先估價或估唔足價，分分鐘上唔到車兼撻訂！ 上年就有一對新婚夫婦買中新界某凶宅的同層單位，因太心急而無先估價就落訂，最後被銀行拒做按揭，被迫撻訂而損失慘重。 所以提提各位新婚準買家，睇中心儀物業後，應使用銀行或按揭轉介機構的估價服務先行估價，減低申請按揭失預算的風險。 即使不是因為凶宅等特殊原因，近年樓價屢創新高，估價不足的情況亦時有發生。 將於年底結婚的唐小姐與未婚夫，看中大型屋苑一個售500萬的兩房細單位，預計向銀行借6成按揭即300萬，但近期該屋苑單位樓價升勢趨急，銀行追不到價令估價只有480萬，即最高只可借取288萬按揭，與原來預算相差達12萬。
2017年11月16日 · 免費當然揀最具規模. 既然按揭轉介免收費用，找一間有規模信得過的，就不用擔心會有潛在收費及個人資料保密等問題。 例如經絡按揭所提供的按揭轉介服務，就包括了以上所提及的各項服務，更承諾無論按揭申請成功與否，均不收客戶分毫費用。 經絡按揭由美聯集團及長江和記實業有限公司聯營，夥拍50多間銀行及財務機構，提供100個以上的按揭貸款及轉按產品，歷年處理逾8,000億港元的貸款申請，實力及經驗均有保證。 更多有關按揭轉介服務的資料：可 按此. （資料由客戶提供） 買樓是人生大事，對普通的打工仔來說，這決定關係到往後二三十年的生活，其中申請銀行按揭這一關非常重要，不過按揭的條款、細則瞬息萬變，按揭轉介服務便應運而生。 市場上的按揭轉介公司眾多，有具規模及實力的大.
2018年1月26日 · 上次溫經理教落嘅「按揭開門七件事」大受我身邊啲親朋戚友歡迎，問我幾時得閒幫啲準備置業嘅表哥表姐問下溫經理問題，又問我有無方法可以輕鬆啲計首期同按揭供款。 所以2018年第一件要做嘅事，就係向Oppa學番幾招傍下身！ 延伸閱讀： 【嚴防按揭資料外洩 三招教你識別不良按揭中介】 延伸閱讀： 【教你識別「真．免費」按揭轉介服務】 延伸閱讀： 【一張圖睇晒 一手二手樓按揭大不同】 延伸閱讀： 【當買樓遇上加息點算好？ 延伸閱讀： 【小記直擊按揭轉介服務 溫經理教你按揭開門七件事】 延伸閱讀： 【新婚夫婦上車 點做按揭最有So？ 延伸閱讀： 【一張圖睇晒私樓、居屋、村屋3類按揭分別】 延伸閱讀： 【有片：按揭慳錢有妙法】 （資料由客戶提供）
2021年9月15日 · 樓價 拆息 收集 按揭保險 估價 商會 香港 H按 車位 消委會. 本港樓價冠絕全球，買樓及車位或是不少港人遙不可及的夢想。 消費者委員會比較18間銀行共78個按揭計劃，發現各計劃總利息支出可相差近一倍，以上月16日的相關利率計算，一個售價800萬的單位，按揭年期為25.
2016年11月3日 · 利息. 銀行按揭一般為P-3.1%，P為5.25，即利息為2.15%。 至於發展商一按二按，King Sir就以近期鬧得滿城熱話，實用面積595平方呎開到四房「奇則」的恒基新盤南昌1號為例，樓盤提供兩種典型的按揭優惠計劃。 二按優惠方面，買家需先向銀行申請首5至6成按揭，其後二按的3成則由發展商提供，即合共8成至9成貸款。 利率條款為首3年最優惠利率P-2%計算（即實際利率為3%），第4至5年為P-1%（即4%），其後為P+1%（即6%）。 一按優惠計劃方面，發展商提供貸款額最高達樓價的8成半，一按利率條款跟以上二按優惠相同，計劃的好處是讓買家只需有樓價的15%作首期便足夠上車。 發展商一按二按 注意後期高息供款. 王美鳳表示，發展商一按二按主要為首期不足，又想入市的買家而設。
2019年9月6日 · 中原按揭董事總經理王美鳳稱，政府政策是鼓勵公屋租戶轉做業主，銀行甚至會批出十成按揭貸款，業主只需向政府付數千元意向金，即可承造按揭。 但王指出，樓價較低也不代表供款負擔輕，相比公屋租戶僅付千餘元月租，倘轉租為買就要額外付利息、管理費等，建議準業主置業前，計算好負擔能力。 撰文 : 吳卓峰 經濟日報記者. 公屋 顯徑邨 恆安邨 山景邨 按揭貸款 房委會. 近期社會有聲音要求政府重推公屋租者置其屋計劃（簡稱「租置計劃」），據悉，當局有意活化有關計劃，以加快推售餘貨單位。 現時全港現仍有約4萬個租置公屋貨尾單位，分布於全港39條屋邨，單位折扣率約是市值兩折；
