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買賣流程. 1. 物色心儀車位. 有興趣的買家可以透過代理行、住宅屋苑告示板、網上平台三方著手,尋找心儀車位,亦可比較附近車位的成交及租賃紀錄,以作價錢參考。 不過需要注意部分屋苑車位,只限出租予該屋苑住戶,投資回報可能受到限制。 買家可以透過查冊看車位業權,了解該車位是否能夠自由出租予任何人。 2. 實地考察車位. 車位配套和附近環境,亦是影響車位質素的重大要素,買家到現場視察,才能更清楚確定車位未來是否存在需求。 3. 申請銀行估價. 如果買家選好車位後,需要承造 車位按揭,就要請銀行作出估價,並且了解按揭利率和按揭年期等條款。 4. 簽訂臨時合約.