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2022年5月3日 · 因此，板主提到的車位持分，只是車公總面積的持分，與建物銷售的公設比無關」、也有網友指出如果將車位坪數算進公設比，那肯定不是專業人員「現在的法定車位是有權狀，但不是獨立權狀，可以買賣但不能外賣，必須附在你的房子下面，坪數是 ...
2022年7月11日 · 「車位」依法規登記情形. 有法定車位、增設車位、獎勵停車位等三種不同車位登記型態。 車位名詞解釋一圖秒懂。 （圖／賣厝阿明提供） 法定車位. 根據內政部發布的《建築技術規則》第59條，依照你建物總樓地板面積的多寡，來決定設置的停車位數量。 權狀登記為公共設施，如果是登記「大公」，代表停車位的產權與使用權是「全體住戶共有」，看是要抽籤還是輪流的方式，由住戶共同協商如何使用；如果是登記「小公」則是特定住戶擁有使用權。 所以法定車位屬於「有產權但沒有獨立權狀」的車位，未來賣掉房子時，要一併賣出。 注意：可單獨移轉同區大樓其他戶，而如果是在1991年9月18日以前取得的建照，有些建案會把法定車位以主建物方式登記，是可以移轉給任何人，就沒有限制只能賣給同社區住戶。 增設停車位.
2021年10月14日 · 「增設停車位」指在法定停車位之外，由建商自行增設的停車位，產權登記得以「公共設施」或「獨立權狀」方式登記，若為獨立權狀登記則可以單獨出售，屬於十分搶手的車位，也容易成為炒作的目標。 「獎勵停車位」則為政府鼓勵建商增設停車位給公眾使用換取容積獎勵的停車位，可登記成「公共設施」或是「獨立產權」，此種停車位具獨立登記產權，可單獨買賣，也沒有「法定停車位」不得移轉區分所有權人以外的人的限制，不過獎勵停車位在過去容易產生糾紛，主因是有些建商換取容積後沒有將車位開放給公眾使用，加上以前內政部函釋並沒有將所有權人排除在大眾之外，所以造成民眾花錢買車位卻不是自己的，或民眾想停卻被拒之門外等現象。
2020年10月24日 · 高雄一棟大樓住戶投訴，他指稱建商將23個法定停車位，以60萬轉賣給前主委葉先生，葉先生買了之後，立刻轉賣一個車位賣10到20萬不等， 住戶質疑法定車位為何可以這樣便宜的大量買賣轉移，但地政局表示，法定車位只能賣給區分所有權人，只要是擁有該
2019年12月12日 · 許多人在買房時都會一併連車位一起購買，而車位也分為平面式和機械式，通常平面式車位會比會比機械式搶手，價格也相對較貴，不過若是相差了50至70萬，會有人願意購買機械式車位嗎？
2023年6月3日 · 東森新聞. 00:00. 分享. 民眾買房子，通常會買車位，如果一次買了好幾個車位，除了自用和出租，還有一個車位，要不要賣掉呢？ 台中一名屋主就是遇到這樣的狀況，上網詢問求救，為什麼其他網友紛紛勸他不要賣？ 台中有一位屋主說，他買了一間屋齡25年的住宅大樓，包含三個車位，一個他自己用，另外兩個，每個月三千元出租，現在有鄰居想跟他買，讓他很猶豫，不少網友都勸他不要賣，收租報酬率比較高。 不過房仲建議，如果有三個車位，可以賣掉其中一個，未來如果要賣房，比較容易賣出去。 大樓一棟棟蓋，房價高得嚇人，但民眾買房幾乎都會買車位，有的家庭不只一台車，還會多買一個車位。 但現在在台中新屋，一個車位從150萬到220萬不等，有的還得看區段往上調，但不只新車位貴，舊屋的車位也不便宜。
2019年6月12日 · 120萬停車位怎選？. 專家建議3條件必列入考慮. 2019/06/12 14:52 東森財經新聞 字級： 字 字. 在開心買房之餘，民眾在購屋時也要多加留意挑選車位的位置。. 近日就有網友發文詢問，由於有經濟考量，不能選太高價位的車位，因此想請廣大網友提供建議，並 ...
