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2024年3月15日 · 大銀行據指削按揭回贈 轉按「清零」 業界:拆息高過按息 銀行控成本減優惠. 【明報專訊】雖然環球央行利息料已見頂,不過回落時間存不明朗因素,本港1個月銀行拆息最近兩個月維持在4.5厘附近,高於現時新做按揭利率4.125厘水平,銀行按揭息差仍然微薄 ...
2023年9月9日 · 經濟. 2023年9月9日星期六. 下一篇 上一篇. 樓市弱資金成本高 銀行棄進取搶按揭. 【明報專訊】本港樓市第二季轉弱,大行按揭競爭本已相當激烈,7月金管局放寬按揭成數上限,釋放加按空間帶動轉按,推升銀行現金回贈吸客。 惟今次匯豐帶頭加息兼減優惠,經絡按揭首席副總裁曹德明稱,樓市成交和按揭今年不太理想,餘下只有未來兩個月申請的按揭會在年內提取,銀行再以較優惠條件競爭對業務已沒太大意義,因此現時削優惠,應對資金成本持續高企,明年再檢視按揭業務策略。 曹德明認為,早前的市場競爭其實是過於激烈,資金成本較高的小型銀行,小部分已先行上調H按鎖息上限,或最優惠利率(P)上調幅度高於整體市場,如同被迫退出市場。
2023年5月5日 · 【明報專訊】港元最優惠利率(P)加息0.125厘後,以匯豐、中銀等使用的「細P」,即最優惠利率上調至5.75厘,以現時普遍H按鎖息上限定價P減2.25厘計算,新做按揭實際按揭利率將升至3.5厘,每月按揭供款金額增加1.57%。
2017年9月15日 · 地產商按揭利息可貴銀行500萬 847萬單位供25年計算 消委籲準買家量力而為. 【明報專訊】現時樓價高企,買樓往往要付幾百萬元首期,有地產發展商就提供八、九成按揭予準買家,以「呼吸Plan(計劃)」、即「有呼吸都可以買樓」吸引他們以低首期買樓 ...
2023年2月13日 · 中國通海私人財富管理董事總經理張佩儀指出,逆按揭雖可鎖定物業資產價格,並提供現金流,但要留意加息周期下敍做逆按揭的贖回物業成本不低。
3 天前 · 2024年3月26日星期二. 港鐵確認將加價3.09% 指封頂安排照顧市民負擔能力 (17:31) 港鐵票價調整機制年度結果今日(26日)出爐,根據機制方程式,港鐵今年原定可至少加價3.2%,惟港鐵每年票價加幅設「封頂」機制,不可超出家庭住戶每月入息中位數的按年變動,故 ...
2024年3月21日 · 私宅租務市況仍算活躍,香港置業高級營業經理吳仁傑表示,啟德嘉峯匯新錄3房戶租務成交,為屋苑第1A座中層E室,實用762方呎3房間隔,向南望海景,業主以約3.38萬元放租近3周,吸引同區客洽詢,經議價後減價1800元或5%,以3.2萬元獲承租,實用呎租約42元,新租客為家庭客,睇樓1次後決定承租。 業主2021年4月以約2044.8萬元購入單位,享租金回報率約1.9厘。 其他報道. 【有片:睇樓手冊】利奧坊‧首隅主打1房 鄰近奧運站. 中原按揭王美鳳:料今年本港按息回落至低於4厘水平. 按揭計算機. 樓價. 按揭成數. 40% 50% 60% 70% 80% 90% 按揭利率. 還款年期. 10 15 20 25 30. 購置該物業閣下須準備. 首期. 銀行貸款額. 代理佣金.