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2018年6月21日 · 港大推出免費租約範本. 業主租客毋須律師及地產代理. =============== 港大法律學院推出「住宅租約不求人：電子資料冊」，提供免費租約範本及指引供市民於網上下載。 業主和租客只需填上雙方姓名、租金及合約期等資料，毋須聘請律師或地產代理，便可擬定住宅租約，並為租約加蓋印花及註冊，範本不適用於劏房租約。 港大法律學院首席講師陳淑儀表示，不少業主和租客不願花時間和金錢，聘請律師或地產代理處理租約事宜，只採用坊間出售或網上提供的租約範本，但範本未必由熟悉租務法律的人士編寫，往往出現過時、已廢除的條文，使用後可能招致糾紛。 電子資料冊提供的租約範本包含維修保養責任、提早解約等常見條款，並以淺白語文草擬，避免使用法律用語，協助市民訂立切合自身需要的住宅租約。
2015年3月23日 · 出租單位的資料應該包括下列各項： 1）出租單位的詳細地址，包括地區、街道名稱和號碼、建築物座落的地段號數 (如適用)、屋苑/大廈的名稱、座數、層數和單位號數等 (應以土地註冊處登記資料為準)； 2）如果是分租單位，應說明所分租部分，例如房間或床位編號等； 3）如果連車位出租，應說明車位的編配號數和位置；如果出租單位包括天台、花園等，應列明包括的範圍； 4）如果出租單位附有傢俬、電器等，須以清單列明該等裝置，並說明由哪一方負責保養和維修； 5）如果單位所在大廈有會所設施，應說明租客是否有權使用和使用的條件； 6）如有出租單位圖則，宜附加於租約上。 業主. 如果出租單位附有傢俬、電器等，應預早準備一份清單，並在起租前一天核點妥當。 租客. 應詢問和了解自己有權使用哪些公共設備或會所設施。
2019年5月26日 · 一般租約文件的內容都會包括租期、租金、付款日期、按金、用途等。除此之外，以下4樣都是大家容易忽略的事項： 1） 分租 如果租約列明不可分租，租客租給別人是違法；如果租約沒有寫明分租限制，租客就可以隨意分租給其他人。 2） 維修責任...
2018年6月26日 · 以後搞租約不求人！ 【#小知識】港大法律學院推出網上免費住宅租約範本及立租指引，供免費下載，租賃雙方只需從網上列印租約，填妥雙方姓名、租金及合約期等資料，花半小時便能立租... #晴報 #電子租約 #社區法網 #租樓 #慳錢
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