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政府已宣佈由 2021 年 1 月 31 日起，不再承認BNO作為市民的旅遊證件或身分證明文件，市民必須以香港特區護照或香港永久性居民身份證，以作出入境證明文件。 BNO 簽證「 5 + 1 」移民. 透過新的 BNO 簽證方案 ，亦即 「5+1 計劃」 ，申請時只需擁有 BNO 資格，毋須出示有效 BNO 護照。 換言之，如你的 BNO 護照遺失或過期，也毋須急於補領。 「 5+1 計劃」指BNO 持有人及其受養人可獲 5 年居英許可，定居滿 5 年後則可申請入籍，成為英國公民。 英府公布最新移民細節，重點如下： 於 2021 年 1 月 31 日起開放予擁有BNO身份人士申請，無須持有效 BNO 護照，可憑特區護照申請. 5 年簽證費為 250 英鎊，30 個月簽證費為 180 英鎊.
樓契副本是遺失樓契後補領的文件，物業市場上不時出現無契樓或半契樓，都是因為樓契的缺失而造成，而樓契背後牽涉的業權問題亦相當複雜。如果你並不知道樓契的重要性，千居在以下文章將會詳述，樓契副本的補領程序，告訴你遺失樓契究竟有多嚴重，以及提醒業主和買家關於樓契的注意事項。
一旦持有人使用綠表資格證明書購買自置居所計劃 (如綠置居、居屋) 單位，便須取消其登記編號或獲配公屋單位的資格。. 輪候公屋時間長，正申請公屋的市民如欲「轉租為買」，可以申請綠表資格證明書，購買房署旗下資助房屋。. 但不是每位輪候公屋人士可 ...
- 買樓／賣樓要付多少佣金？
- 甚麼是回佣？
- 經代理買新盤方有回佣
- 記得簽回佣紙
住宅物業買賣，通常買賣雙方須各付成交價之 1% 予地產代理，合共 2%。不過這只是常規，不是定律。如果賣方是大業主，有用開信得過的地產代理，或會多付佣金，以作獎勵。同樣地，如果單位條件好，售價高又容易賣，業主或較有把握議價，少付佣金。 抽新盤，代理佣金多數由發展商負責，買家則無須付代理佣金。 在於買家亦如是，大額買家於佣金的議幅較大。地產代理可因應物業質素和與客戶的關係，收取不同比率的佣金。 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →
抽新盤，買家除了不用付代理佣金，更有機會獲回贈部分佣金。發展商通常提供不少於 2% 的佣金予代理公司，而代理或將部分佣金回贈至新盤買家，以催谷銷情，俗稱「回佣」。 有時，發展商見銷情欠佳，又不想明刀明槍地劈價出售，影響新盤形象，就會調高提供予代理的佣金，藉此向買家提供更多回贈，其實即是曲線減價。 故此，不少發展商都會實行高佣政策，給予代理更多空間提供回贈，而代理之間競爭激烈，大部分代理都願意回佣給買家。 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →
新盤有公開的價單，不似二手樓般需要買賣雙方拉鋸議價，買家只要閱覽新盤的銷售說明書，單位的地理位置、用料質素、座向等等資料便一目了然。那麼買家是不是可以飛甩代理，直接與發商簽約買樓，節省代理佣金呢？ 其實不然。不經代理的話，買家則不能獲取回佣，樓價變相提高，更要自行負責入票認購等等手續，有機會得不償失。
如果代理口頭承諾給予回佣，買家記謹與代理簽署「佣金回贈確認書」（即「回佣紙」），書面方式確立回贈細節，有憑有據，不怕到時口同鼻拗。 回佣紙最好有高層署名，增加其認受性。不過，簽好回佣紙，亦不一定能杜絕走數，如上文所述，有不良代理為搶同行生意，聲稱可以提供極高回扣，最終諸多推搪，譬如簽買賣合約後報稱回佣未得具行政權力的高層批准，實情是吸納客源後，認為買家不會對簿公堂，故用各種理由反口。 買家與其寄望份不確不實的回佣，揀了個不可靠的代理，倒不如訂立實際的開支預算，揀個言出必行的好代理。
不少國家都容許外籍人士先申請臨時居留證，續證滿一定次數，居滿一定年期，便可換領永居證，再憑永居身份申請入籍，越南則不然。 當地的臨居卡雖可續期，但就不能由臨居晉級至永居。 換言之，你可以有權在越南住足一輩子，但都不能成為當地公民。 【移居越南】搜尋越南最新物業 →. 臨時居留卡. 如果你只想在越南享受退休生活，不打算在當地落地生根，臨時居留卡就最適合不過。 臨時居留卡有效期為1至5年，期間持證人可以在越南居住，亦可憑卡多次出入境，有多次簽證的作用。 臨時居留卡根據申請對象和入境目的，設有不同期限： LD、PV1 類居留卡 → 有效期最長 2 年.
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公屋申請資格. －申請者必須年滿 18 歲. －申請者及其家庭成員必須現居於香港，並擁有香港入境權，且居留不受附帶逗留條件所限. －申請者及其家庭成員在港並無持有任何住宅物業. －配屋時，申請表內至少一半成員須居港滿 7 年，而且所有成員均在香港居住 ...
