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2022年10月7日 · 2022-10-07. 曾經有 新盤 單位因為項目工程涉及護土牆及斜坡工程，至今仍未獲批出入伙紙，如果計及地政總署發出的滿意紙，預計要等待多近半年才可交樓。 究竟甚麼是「入伙紙」？ 甚麼是「滿意紙」？ 如何影響發展商正式交樓？ 今次就幫你拆解種種疑問。 入伙紙又稱為佔用許可證（Occupation Permit，簡稱OP），由屋宇署發出。 發展商被獲批准建築圖則後便可以施工，竣工後由發展商則師向屋宇署申請入伙紙，屋宇署會派員檢驗，以了解單位是否符合結構安全、入住標準、物業的用途及每層單位數目。 一般情況下只要是依據建築圖則施工，入伙紙通常不難獲取。 運房局會以入伙紙作為準則，公佈每季私人住宅落成數目。
影片. 623 伙 出售中 151 已售 288^. 折實呎價. $11,081 - $15,265 ^. 約. $340 萬起*. *跟據發展項目的所有價單，列出該項目的單位物業最低售價或計算折扣價後的最低售價。. ^伙數、出售中、已售伙數及折實價等均由28Hse編輯部輸入。. 以上的物業資料只供參考，一切以 ...
2019年10月24日 · 政府《施政報告》宣佈放寬 按揭 保險門檻，可承造最多8成按揭、上限480萬元； 600萬至1,000萬 的樓宇則只可承造60%按揭，為上車人士提供更多元化之 置業 選擇。. 當中 600萬 、 800萬 及 1,000萬 3個關鍵樓價，在新措施下，如何做到最有效的資產配置？. 一 ...
1/14. . 近30日成交宗數及金額. 119宗. $9.54億. 放售. 1,311個. 放租. 619個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 實 $12,663/呎. 較上月. -2.28% 平均放盤呎價. 實 $15,032/呎. 最低. $9,700. 最高. $25,150. 區內住宅單位數量. (單位數量於130區排行28位) 23,473. 過去12個月成交宗數. 759宗. 空氣質素健康指數. 每月平均值 (4月) 3. 物業數據. 載入失敗，請重新再試一遍. 分行. 康城 分行網絡. 更多分行.
2020年1月21日 · 補地價數值需要以（1）補價時的市值、（2）購入物業的十足市值及（3）原來的樓價計算。. 假設業主補價時的市值為510萬，而當初買入的單位十足的市值為500萬，而原來的樓價為350萬，其補價價錢便是153萬：. 如未繳付補價或未經房屋署許可，業主不能將單位按 ...
2019年7月9日 · 但其實香港商業滲透率高，哪一個社區鄰近沒有便利店、超市以及小型商場？ 公共交通也都算便利，特別是香港地鐵還在不斷延伸之中。 問題是車程15分鐘和45分鐘，真正生活起來，在享受國際化大都市的氛圍方面是差很遠的，尤其在工作便利程度上，因此位置確是購房首要考慮因素。
2019年6月27日 · 2019-06-27. 香港寸金尺土，發展商為了善用每一尺空間，設計出形形式式的奇則，「鑽石廳」、「眼鏡房」……還有一種叫「五鬼拍門」! 你都沒有聽過? 如果不想盲摸摸，以下為大家介紹的幾個術語你一定要知！ 1.五鬼拍門. 「五鬼拍門」又稱五門歸心，指大門、兩個房門、洗手間和廚房門同樣向住大廳。 雖然這種間隔能省去走廊位，但卻令單位沒有足夠牆身放置傢俱，實用性欠奉。 小貼士: 可以透過裝修提空間狹小壓迫的問題，例如善用暗門去遮蔽房門，甚至直接將廚房改成開放式，減少門的數量。 2.眼鏡房. 眼鏡房在香港亦是很常見的間隔，指兩個睡房房門向同一方向平排而列。 加上客廳小、卧室大，就像架在鼻子上的大眼鏡，所以稱之為眼鏡房。
