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自安老按揭計劃推出以來，中銀香港(02388)一直高踞巿佔率榜首位置，而5月份的23宗登記全歸中銀香港。 目前，共有11家銀行參與提供安老按揭。 據中原按揭研究部及土地註冊處數字，2023年首5個月錄117宗安老按揭登記，對比去年同期98宗，同比增19.4%
2023年10月份香港銀行安老按揭登記有47宗，環比增加27%，全數由中銀香港(02388)承造。
金管局於今年7月7日宣布修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施，包括調整自用住宅物業的按揭成數上限，樓價1,500萬元或以下的住宅物業最高可承造七成按揭，樓價1,500萬元以上至3,000萬元的住宅物業最高可承造六成按揭。
智通財經APP獲悉，根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示，3月份香港共錄1649宗資助房屋按揭登記，較2月份有紀錄以來低位的371宗，環比大幅反彈344.5%，創過去9個月新高，當中佔74%共1227宗屬於第一季入夥的啓鑽苑按揭登記。 中銀香港 (02388)於3月份以市佔率53.1%成爲資助房屋按揭巿佔第一，連續8個月稱冠。 中原按揭董事總經理王美鳳表示，資助房屋第二市場按揭保證期延至50年已於3月份正式推行，資助房屋按揭年期上限亦延至30年，可促進居屋交投及流轉，加上3月份香港樓市在撤辣後氣氛轉好，亦同步刺激居屋市道，香港房委會數字顯示3月份居二成交數目環比增加逾1倍至402宗。
3月29日金融一線消息，中國民生銀行今日舉行2023年度業績發佈會。 副行長林雲山表示，2023年按揭貸款提前還款規模有所增加。 林雲山表示，實際上按揭提前還款從2022年的一季度就已經全面開始，另外存量的首套個人住房貸款的利率調整如期進行。 “這在一定程度上帶來了按揭貸款的規模增長的壓力和收益率下行的壓力。 ”林雲山坦言。 林雲山表示，2023年以來民生銀行持續加大按揭投放力度，加強與一手房優質開發商合作，重視二手房優質中介合作。 “但是在比較快的按揭投放的情況下，按揭的餘額依然是出現了負增長。 ”林雲山說。 林雲山指出，預計2024年按揭的提前還款跟重定價，會影響當年的收入在18億元水平。 譯文內容由第三人軟體翻譯。 以上內容僅用作資訊或教育之目的，不構成與富途相關的任何投資建議。
個人住房貸款需求方面，從建設銀行來看，3月份以來住房按揭貸款，特別是二手房按揭貸款的受理量環比有所回升，建設銀行也會持續監測，不斷優化服務來更好地滿足居民剛性和改善性住房需求。 另外，存量房貸利率調整之後減少了房貸客戶房貸利息支出，一定程度上有助於降低提前還貸的動力。 建行前三個月房貸提前還款的規模相比去年四季度有一定的下降。 （財聯社） 譯文內容由第三人軟體翻譯。 以上內容僅用作資訊或教育之目的，不構成與富途相關的任何投資建議。 富途竭力但無法保證上述全部內容的真實性、準確性和原創性。 讚好. 聲明. 本頁的譯文內容由軟件翻譯。 富途將竭力但卻不能保證翻譯內容之準確和可靠，亦不會承擔因任何不準確或遺漏而引起的任何損失或損害。 已了解. 關於我們. 認識富途. 投資者關係. 加入富途.
在今日舉辦的萬科2023年業績會上，萬科集團董事會主席鬱亮在談及房地產市場看法時表示，目前對於市場持續調整的判斷還是沒有改變；政策方面，近期包括北上廣等城市的政策都在調整，這些政策鬆綁是2011年以來力度最大的，超過以往任何年度，包括按揭利率降到近10年以來最低水平，預計政策效果會慢慢顯示出來，市場也會逐步恢復。 譯文內容由第三人軟體翻譯。 以上內容僅用作資訊或教育之目的，不構成與富途相關的任何投資建議。 富途竭力但無法保證上述全部內容的真實性、準確性和原創性。 讚好. 聲明. 本頁的譯文內容由軟件翻譯。 富途將竭力但卻不能保證翻譯內容之準確和可靠，亦不會承擔因任何不準確或遺漏而引起的任何損失或損害。 已了解. 關於我們. 認識富途. 投資者關係. 加入富途. 產品服務. 交易費用.
