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2023年11月16日 · 富衛香港全新推出「家·年華壽險計劃」 並與香港按揭證券有限公司合作 轉介保單逆按計劃及安老按揭計劃 應援客戶退休規劃. 11月16日 16:30 Media OutReach. 「家·年華壽險計劃」為保單逆按計劃之合資格壽險計劃，穩定現金流提升退休生活質素. 「享悅人生 ...
2023年7月7日 · 金管局宣布，調整物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管的三項措施，即日生效。 第一項修訂是調整自用住宅物業銀行最高按揭成數，價值1500萬港元或以下住宅物業，最高可以承造到七成按揭；1500萬以上至3000萬住宅物業，最高按揭成數上調到六成；價值3000萬以上住宅物業維持五成不變，非自用住宅物業按揭成數上限維持五成不變。 第二項修訂，調整非住宅物業，包括寫字樓、工廠大廈、商舖的最高按揭成數，由現時五成提升至六成。 第三項修訂，放寬以資產水平作為審批基礎的物業按揭貸款最高按揭成數，無論是住宅或者非住宅物業，會由目前四成提高至五成。
2024年2月28日 · 02月28日 16:20 香港電台. 實施超過13年、俗稱「辣招」的住宅物業需求管理措施，即日起全面「撤辣」。. 所有住宅物業交易毋須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。. 金管局宣布，修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施及其他 ...
2024年2月28日 · 經仔細分析後，金管局認為在繼續維持銀行體系穩定及確保按揭業務風險得到妥善管理的前提下，有空間修訂物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施，並適當調整其他房地產貸款相關的監管要求: 價值3,000萬港元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；價值3,500萬港元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限調整至六成。 為了避免適用按揭成數出現驟降情況，價值3,000萬至3,500萬港元之間的物業的按揭比率會以漸進形式遞減。 此外，非自用住宅物業的按揭成數上限由五成調升至六成。 非住宅物業（包括寫字樓、商鋪及工廈等）的按揭成數上限由六成提升至七成。 以「資產水平」為審批基礎的物業按揭貸款的按揭成數上限由五成提升至六成。 此項修訂適用於住宅和非住宅物業。
2023年9月12日 · 【橙訊】 美國下周議息前，再有大型銀行計劃上調銀行同業拆息按揭計劃 (H按)的鎖息上限，繼滙豐後，盛傳中銀香港 (02388)亦計劃最快下周調升H按新造封頂息0.5厘，令實際按息升至4.125厘。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，不排除於今個月聯儲局議息後，本港銀行再度調升P，預計加幅約0.125至0.25厘。 在調升P前，將陸續有銀行先調升H按鎖息上限，以預備在加息時保持利潤空間。 曹德明表示，聯儲局年內或再加息以降低通脹，美息將繼續維持高位，港美息口差距或將進一步擴寬，料HIBOR (港銀行同業拆息)將繼續徘徊高水平一段時間。 在資金成本高企下，香港銀行仍有加息壓力。 根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處資料顯示，截止今年8月，滙豐及中銀香港現樓及樓花市佔率分別為50.7%及56.3%。
2024年1月31日 · 他回應傳媒查詢時指出，有關個案主要涉及銀行職員住屋按揭貸款，以及按揭保險計劃貸款，按揭成數一般較高，當中以按揭保險計劃貸款比例較大。 阮國恒說，按保計劃貸款最新拖欠比率0.02%，較去年底銀行業整體按揭貸款拖欠比率0.08%更低，顯示貸款質素十分良好，銀行按揭業務風險可控。 他表示，按保計劃原意，是按風險為本原則幫助市民置業，對申請人還款能力有嚴謹要求，申請人需要符合特定資格，包括以50%為上限的供款與入息比率。 如果要敘造超過80%樓價的按揭保險，申請人需符合額外要求，包括必須是首次置業及固定受薪人士。 你可能喜歡. 仁安醫院遭黑客攻擊 已委託專家全面偵查和修復系統. 04月19日 23:21.
2024年2月28日 · 財政預算案2024｜金管局：合適時間放寬物業按揭逆周期措施. 02月28日 16:47 香港電台. 金管局表示，現時本港按揭貸款利率上升的機會率不高。 （港台圖片） 金管局修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施及其他相關監管要求，包括調整自用住宅物業及非住宅物業按揭成數，並暫停實施物業按揭貸款假設利率上升2厘的壓力測試要求等。 被問到今次一系列「減辣」措施推出後，預計對樓市有何影響或會否導致「炒風」出現。 金管局表示，今次修訂並非針對樓價或樓市成交量，而是針對銀行風險管理能力做判斷，因此沒有預判推出措施後對樓市的影響 。
