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首先，房子一般70年产权哈，就如果你30年以上的这个房龄啊，相当于你的房子比较老。. 在银行做按揭贷款的时候，会相应的减少这个借款人的贷款年限。. 因为房龄老而经营贷款的时候呢，因为房龄老，他是一个担保物。. 那银行其实并不想处置这个房产，而是 ...
2018年4月18日 · 按揭与 抵押贷款 不完全相同，对按揭较为贴切的解释是向购房者提供的购房抵押贷款，其贷款的目的是为了购买房屋（主要是住宅），并不是所有的以房屋为抵押的贷款都可以称作按揭。 简单的说，就是在你付了部分货款的情况下（银行称之为首付款），用你所买的东西向银行作抵押， 银行帮 你付清余款，然后你再在一定期限内分期偿还。 当然，银行是要收利息的，一般发生在购买房子的时候，另购买汽车等大额消费品是也有发生. 发布于 2018-04-18 02:58. 深圳贷款Eason. 13 人赞同了该回答. “ 按揭 ”一词是英文“Mortgage”的粤语on3kit3音译，普通话读音为àn jiē，指一种购房或购物的 贷款方式 ，以所购房屋或物品为抵押向 银行贷款 ，然后分期偿还。 讲个通俗的故事:
2013年9月15日 · 56,495. 9 个回答. 默认排序. 立德担保. 已认证账号. 15 人赞同了该回答. 抵押贷款Mortgage起源于中世纪的英国，因为香港之前的历史，香港也很早引入了抵押贷款，后由香港传入了改革开放的窗口深圳，深圳早期很多房子的规划，还有政策都是学习香港的。 而香港是粤语为主，所以Mortgage翻译过来粤语讲，就是 按揭 。 1981年 当年的 东湖丽苑. 东湖丽苑开售，深圳诞生中国第一个商品房小区，每套房配备3个深圳户口名额，每平米2730港元，按当时的汇率，一平米约1000元。 所以，深圳沿用了香港的叫法。 后来抵押贷款政策推广到了全国，全国自然也就沿用了按揭的叫法。 那么抵押贷款的起源有什么门道？ 抵押贷款，又称为 按揭贷款 ，英文为mortgage。
2017年2月7日 · 13 个回答. 默认排序. 南小鹏. 江苏省理财师协会 秘书长. 65 人赞同了该回答. 这是一个好问题，但回答的都偏了，都是从理财的角度来看。 这个问题应该是从“ 国债逆回购 ”的交易对手底层资产的角度来看，即你要了解“ 国债回购 ”的交易规则。 通俗的说， “ 国债逆回购 ” 是借钱给别人，“国债回购”就是向你借钱的。 这里面涉及一个“ 标准券 ”的概念，即交易所允许进行“国债回购”的债券，是有严格的限制，并按照一定的折扣比例换算成“标准券”，这个你可以理解为把特定物变为 种类物 ，把不同评级、不同期限的债券给统一标准化。 比如甲债券是AA级的，乙债券是AAA级的，则乙换算成的标准券比甲要多一些。
Bryan Johnson的逆龄计划（蓝图）相信大家略有耳闻，大家总结过他的补剂、饮食、作息，以及各种高科技逆龄骚操作，而关于“健身”却少有人总结。. 今天我就来给大家理一理他如何健身，没准照他那样练，你也能重返1…. 皮肤的衰老，主要是基因控制的自然 ...
39. 被浏览. 120,933. 9 个回答. 默认排序. 小佐. 29 人赞同了该回答. 问题分别看待，逐个分析解决. 1、物业不是正规军：暂且不论正规不正规， 物业管理 的就是公共区域，那么相对应的公共区域维护保养记录要齐全，既然已经发生过 管道堵塞 ，那么相应的主管道的疏通记录需要拿出来（进户的支管不在疏通范围之内），如无，需要承担一定的 管理责任 并赔偿部分损失。 2、字面意思管道内有大块杂物，为影响管道畅通的主要原因，可以向法院提起诉讼要求涉及该主管道的楼上业主承担赔偿责任，物业公司如不能提供疏通记录承担管理责任。 同时可以要求物业陪同或物业主持向楼上业主告知问题，后续由此产生的隐患需要承担相应责任。
2019年10月28日 · samson. 今年的注册岩土放水了，对，放开水了。 关注. 自己办按揭，手续费0，手续费0，手续费0。 重要事情说三遍。 自己办，超简单，先查一下各银行的按揭利息利率标准，放款速度，审核难易等因素之后，自己做个排名。 之后按你的心目中的顺序去那些银行的网点，随便网点，以方便你交通为主，进去就找大堂经理，说你要办按揭，他自然会给你领到银行专门办理按揭的部门那里，你就直接跟银行的办理人员沟通办理即可。 非常方便，而且过户的时候银行给你办理的专员也会跟着一起去房管局办理过户入押手续，不用操心。 当然，房屋评估费还是要给的，那个是第三方评估机构的费用，很便宜。 当然如果经过按揭公司的话自然容易会被雁过拔毛，但正规银行不会。
