搜尋結果
安老按揭與其他樓宇按揭最大分別，在於前者是抵押已供滿物業借錢，即有了物業後才借貸，故稱為「逆按揭」；後者則是抵押未供物業借錢，即有了貸款才買樓。安老按揭對象只限長者，老人家可以藉安老按揭，抵押名下部分或全部住宅物業，向銀行借錢安老
2023年9月14日 · 逆按揭｜參與申請安老按揭的機構列表 現時本港共有12間銀行參與安老按揭計劃申請，當中最大銀行滙豐及恒生均沒有參與。至於部分銀行只提供浮 ...
3 天前 · 安老按揭計劃. 物業業主可以住宅物業轉換為現金及/或固定每月收取年金 – 與此同時，他們仍可繼續居住在原有物業直至百年歸老並終身毋須償還貸款。 靈活的年金年期. 可分10 年、15 年或20 年的固定年期或終身每月收取年金及/或一筆過貸款 – 應付特殊情況。 安居於原有物業. 提取安老按揭貸款後，可繼續居住在原有物業直至百年歸老。 終身毋須還款^ 借款人可終身毋須還款。 於貸款終止時. 出售物業及清還貸款後，所得的餘額將歸於遺產代理人。 六個月的冷靜期. 可於首六個月內決定終止安老按揭貸款，並退還和豁免所有按揭保費。 顯示更多. 備註. 由香港按證保險有限公司（ 香港按證保險有限公司）營運的安老按揭計劃，旨在讓 55 歲或以上（未補地價資助出售房屋須為60歲或以上）的業主申請。
逆按揭由香港按揭證券有限公司 (「按證公司」)推出，又稱「安老按揭計劃」 ，是由銀行提供的抵押貸款安排，貸款抵押品就是你的物業。 逆按揭計劃可視作為一種退休理財的工具，你可以用你的物業抵押給銀行，換取銀行的貸款。 你可以選擇於一個固定年期或終身每月領取貸款金額 (每月年金)，為你帶來穩定的退休收入。 與一般的物業按揭貸款不同，參與逆按揭計劃，你毋須擔心能否按時還款的問題，你亦毋須擔心自己能否一直居於已抵押物業直至終老的問題。 如果你希望在身後把物業留給你的子女或摯愛，你可與他們商討還款安排 (見下表)。 逆按揭有以下特點*： *你在參與前須詳細了解計劃的各項條款。 你可以得到多少逆按揭貸款？ 註: 你可因應自己的財務需要，選擇不借足貸款金額的上限。
安老按揭 安老按揭推廣 — 「安老按揭現金回贈計劃」 保單逆按 安老按揭 香港按證保險有限公司之安老按揭計劃*，讓成功申請人可以利用在香港的住宅物業作為扺押品向參與銀行借款。借款人將可收取每月年金並可繼續安居於該物業直至百年歸老。 服務要點
當安老按揭貸款被終止時，物業業主（或其遺產代理人）可優先全數清還安老按揭貸款以贖回抵押物業，否則貸款機構將出售抵押物業以清還安老按揭貸款。 如有差額，將根據與貸款機構的保險安排，由按證 保險公司承擔。 如有任何餘額，貸款機構將退還給物業業主（或其遺產代理人）。 如借款人已持有有關物業達1年或以上，以及所有借款人均符合下列條件，借款人便可申請將有關物業出租： (i) 聲明已經退休；或 (ii) 因接受長者或醫療護理服務而遷出物業。
由香港按揭證券有限公司推出的安老按揭計劃 1 ，旨在讓 55 歲或以上（未補地價資助出售房屋的業主須為60歲或以上）的業主申請。 安老按揭讓借款人可以利用在香港的住宅物業（一個或以上）作為抵押品，向貸款機構提取安老按揭貸款。 借款人仍然是物業的業主，並可繼續安居在原有物業直至百年歸老。 靈活的年金年期. 借款人可選擇於10 年、15 年或20 年的固定年期內，或終身每月收取年金。 一筆過貸款.
