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逆按揭利與弊 －利－ ‧為長者提供退休後生活費用 ‧逆按貸款可進一步用作投資、承造保險 ‧有助增加回收舊樓速度，活化物業市場 ‧逆按貸款可考慮證券化，提升金融產品多元化 ‧有管制法例依據 －弊－ ‧擔心計劃完結，物業被收，後代沒物業承繼 ‧逆按形象一般較負面， ...

逆按揭（英文：reverse mortgage），又名安老按揭、以房養老，是按揭（抵押貸款）的一種。 借款人在世時可每月獲取一筆款項，死亡後貸款人會收回物業放售，藉此取回本金和利息。由於逆按揭沒有定期向借款人收取利息，故按揭利息是以複利的形式不斷滾大。 ...

【Now新聞台】最新一份的施政報告中，最受矚目的新政策是放寬按揭保險計劃的樓價上限，幫助想上車的首次置業人士。置業夢不是香港人獨有，住屋作為最基本的生活條件之一，其他國家又有甚麼政策，幫助市民上車買樓？

他以家庭擁有的1,000萬元的資產組合為例，將價值800萬元自住物業作逆按揭每月能有17,000元收入；用其餘200萬元去買年金每月收回約11,000元，夫婦 ...

特首林鄭月娥前日（16日）發表任內第三份施政報告。房屋政策中最惹外界議論的，是放寬按證公司提供的按保計劃樓價上限，首次置業人士申請最高九成按揭貸款的樓價上限，將由400萬元提升至800萬元，而可申請最高八成按揭的樓價上限則由600萬元提升至1,000萬元。 ...

筆者認為，無論甚麼時候置業，轉按仍是利多於弊。以真實個案為例，在12年前置業的王先生，當時以全期H加0.7厘，上限P減3厘承做按揭，與現時最低H加1.23厘、上限P減3厘的按揭比較，當年堪稱「絕代筍Plan」。 不過，現時轉按有兩大誘因。 ...

以貸款額 500 萬元計算，1.5%的現金回贈仍有 7.5 萬元，扣除轉按時的律師費用約五千元，即仍有約 7 萬元落袋，因此轉按仍然是利多於弊。 低息高回 ...

按揭成數 2020 完全指南 - 實質最高按揭成數因不同物業或入息類別而異，首次置業，住宅的最高按揭成數和樓價的關係，參考以下表。樓價 600 萬以上，以前最多只可借6成，但是，政府於施政報告中宣布，放寬首置人士按揭成數, 900萬元以下最高借取 9成或 720萬元之較 ...